Я старшая сестра с отцом собираемся брать ипотеку на дом

Добрый день, я (старшая сестра) с отцом собираемся брать ипотеку на дом с участием маткапитала (за 2 ребенка, он за младшую сестру), по завершении истории с ипотекой сестре нужно будет выделить долю в купленном доме. После ипотеки собственник дома мой отец - он перепишет этот дом на меня, далее нужно выделить долю сестре, Вопрос - можно ли на моменте с долей, чтобы сестра написала эту долю в подарок мне?