Четвертый месяц пошел как застройщик не сдает дом по срокам

Добрый день! Четвертый месяц пошел, как застройщик не сдает дом по срокам в договоре. Причем в нашем договоре один срок указан, у некоторых покупателей указан другой срок (позже, чем в нашем договоре). Нас застройщик не уведомил об изменениях срока сдачи. Это несправедливо, что застройщик так затягивает. А если мораторий продлят после 31.06.2025 еще на полгода, он может спокойно еще задерживать? Какие в этом случае у нас есть права? На неустойку подать мы не можем, так? Можем ли мы расторгнуть договор и получить деньги в размере стоимости квартиры на сегодняшний день? Квартиру брали в ипотеку.