Мы с женой в браке У нас совместная собственность квартира При

Здравствуйте, мы с женой в браке. У нас совместная собственность квартира. При покупке её в ипотеку был использован материнский капитал, на тот момент было два ребенка, второй мой, первый её от первого брака. В то время для использования материнского капитала на погашение ипотеки требовалось наториальное распоряжение о том что мы обязуемся выделить доли в размере материнского капитала, мы оба его сделали но доли не выделили. Буквально через месяц это правило утратило силу, и можно было гасить ипотеку материнским капиталом, без этого наториального распоряжение.В данное время ипотека погашена полностью, родился третий ребенок. Жена требует выделить доли всем троим. Какие права и обязанности с моей стороны?