Досталось в наследство три пятых дома у меня три пятых

Добрый день, Василий

Если мирно не получается, то только в судебном порядке. 

В отношении непроживающего можно подать иск о признании его доли малозначительной и ее принудительном выкупе (если вам интересен такой вариант). Но в таких исках нет гарантий, что суд удовлетворит ваши требования - зависит от многих факторов.

В отношении проживающего - подается иск об определении порядка пользования помещением. Порядок пользования определятся в том числе с учетом имеющихся долей. Но суд может принять во внимание сложившийся порядок пользования - поэтому определение порядка пользования может привести в неравномерному порядку, но в таком случае вы можете ставить вопрос о выплате вам компенсации (наподобие аренды за “лишнюю” площадь, которую получит в пользование другой собственник)