Приватный
Вт 25 мар. 2025
г. Иркутск
Такая ситуация недавно у меня состоялась сделка по продаже недвижимости где
Здравствуйте, такая ситуация, недавно у меня состоялась сделка по продаже недвижимости, где я являлась наследницей 1/3 доли, остальные участки-мой брат (1/3 доли), моя сестра (1/3 доли), мой отец 1/2 доли. Квартиру продали, деньги мои, моего брата, моего отца перевели мне на расчётный счёт через нотариуса, по общему согласию. Потому что покупателям так было удобнее, так как деньги отправляли через опеку и с двух счетов. Сестре перевели через отделение банка (так как она несовершеннолетняя) Отец обязался взять на себя оплату услуг риелтора, тк деньги пришли мне, я позвонила ему и спросила могу ли перевести деньги (200 тыс.) риелтору, он сказал да. Также отец подарил (разрешил оставить на моём расчётном счёте и не переводить) мне и брату по 50 тысяч. В общем 100 тысяч. На что я тоже ему звонила и спрашивала : «ты нам точно даришь по 50?» ответил «да». Итого: квартира продали за 4 млн 200 тыс Из которых на мой счёт пришло 3 млн 500 тыс Из которых 750 тыс я оставила себе, 750 отправила брату, остальные перевела отцу. С отцом через неделю поссорились, он написал на меня заявление о мошенничестве, требует вернуть 100 тыс. (50 те что подарил мне, 50 те что оплатил за меня за услуги риелтора), грозится выходить в суд. Каковы шансы выигрыша в таком деле? Легче перевести ему эти деньги чтобы не платить потом ещё за судебные издержки? Ведь это не он мне перевёл, а просто разрешил оставить по телефонному разговору. Нам предстоит ещё одно дело, где уже я буду выходить в суд по другому вопросу, не хочу тратить на его иск время и деньги, особенно если шансы доказать, что это подарок малы ( нужно запрашивать телефонные звонки) Из подтверждений у меня на руках есть только сообщение где он сам пишет «мне не выгодно тебе дарить и оплачивать за тебя услуги» и мои сообщения брату о том, что он дарит нам эти деньги. Как поступить? Вернуть и не тратить время? Или он не сможет их вернуть по суду? Деньги мне перевели 19 марта, 22 марта мы поссорились, 25 он попросил вернуть эти деньги в смс и написал заявление в полицию, следователь ещё не вызывал.
1. Доказательства подарка
Если ваш отец действительно подарил вам деньги, то это должно быть оформлено в письменной форме. В противном случае доказать факт подарка будет сложно. Телефонные разговоры и сообщения могут быть использованы как доказательства, но они не являются однозначными.
2. Возможные последствия
Если ваш отец подаст иск в суд, вам придется доказывать, что деньги были подарены. Это может быть сложно без письменного подтверждения. Судебные издержки могут быть значительными, и процесс может занять много времени.
давно
В общем лучше перевести их ему обратно, чтобы избежать этого суда? А может ли он подать на меня за всю сумму которую я ему не перевела? 50 тыс которые я перевела брату как подарок от него и 150 тысяч которые перевела риелтору (за себя, за сестру, за брата) Дальше я хочу подавать на него в суд, по разделу имуществ. Он может вернуться к этому вопросу и обязать меня вернуть ещё 200 тыс?
Я бы на вашем месте не переводил бы ему. Так как ему тоже это надо будет доказывать. Ему будет очень сложно доказать, что у вас неосновательное обогащение. Тем более когда это происходит между детьми и родителями. 99%, что шансов у него нет
давно
Спасибо, надеюсь это всё угрозы и до суда не дойдёт. Тем более как человек он очень сомнительный, были приводы за кражу, судимость, суд по неуплате алиментов. У меня нет ничего из вышеперечисленного. Надеюсь если суд будет, встанет на мою сторону.
Если что изменится, то пишите сюда или лично на ватсап (номер указан в профиле). Если мой ответ был полезен, то не забудьте отметить его лайком
давно
я переживаю, что тот факт. что не он лично перевёл мне деньги, а деньги пришли со счетов покупателей квартиры на мой, а он просто "разрешил оставить их себе" может ему помочь доказать неосновательное обогащение. Если бы он сам перевёл было бы наверно проще всё, а так получается, что я ему как-будто не перевела 300 тысяч его денег. Договор с риелтором заключал брат, отец обязался оплатить, а перевела в итоге я. Очень всё запутан
Думаю, переживать не стоит все равно. Доказать ему это сложно будет
Факт дарения подтверждается договором дарения, иначе не сможете доказать, что он подарил Вам средства
При этом заявление о мошенничестве ни о чем.
Может подать иск в суд.
Но, должен будет доказать факт неосновательного обращения с Вашей стороны.
давно
А может ли он подать на меня за всю сумму которую я ему не перевела? 50 тыс которые я перевела брату как подарок от него и 150 тысяч которые перевела риелтору (за себя, за сестру, за брата) Дальше я хочу подавать на него в суд, по разделу имуществ. Он может вернуться к этому вопросу и обязать меня вернуть ещё 200 тыс? Получается, что потом мне придётся требовать с брата и сестры мне вернуть по 50 тыс...за услуги риелтора
Да, может подать, это его право. Здесь дело именно в том, сможет ли он доказать все в суде. Также и вы можете подать в суд для раздела имущества. Если подаст, готовьте возражение на иск
давно
я переживаю, что тот факт. что не он лично перевёл мне деньги, а деньги пришли со счетов покупателей квартиры на мой, а он просто "разрешил оставить их себе" может ему помочь доказать неосновательное обогащение.
давно
Если бы он сам перевёл было бы наверно проще всё, а так получается, что я ему как-будто не перевела 300 тысяч его денег. Договор с риелтором заключал брат, отец обязался оплатить, а перевела в итоге я. Очень всё запутанно
Если есть запись разговора, это упростит все.
давно
записи нет к сожалению, только если запрашивать через суд. Но в телефонном разговоре очень чёткие формулировки: -"Папа, я же правильно тебя поняла, что ты даришь нам с братом по 50 тыс?" -Да. -"Папа, мне пришли только что деньги, брат просит оплатить риелтору 200 тыс, я переведу? -"хорошо"
Если такая запись через суд будет получена - его претензии суд отклонит безусловно.
Вероника, здравствуйте, оценивать шансы судебного разбирательства исходя только из ваших объяснений. Вы же не знаете какие доводы,свидетелей и доказательства предоставит суду ваш оппонент. С другой стороны, для квалификации ваших действий как мошенничество тоже потребуются доказательства. И это не гражданский иск,а уголовное преследование. Возможно,отец пугает. С другой стороны,портить себе биографию и тратить нервы на подобное,если есть возможность отдать эти деньги и забыть как страшный сон. Любой юрист скажет вам, что самый лучший выход из любой спорной ситуации - мировая.
давно
Если в процессе суда я пойму, что его доводы, показания свидетелей и доказательства весомы и пойду на мировую переведя ему эти 100 тыс, сможет ли он взыскать тогда ещё и за издержки? И вопрос ещё в том, что если у него получится взыскать с меня 100 тыс или я самовольно их отдам, признаю свою вину, то он может запросить и оставшиеся 200, а их я точно себе не присваивала.
В случае мирового соглашения производство по делу прекращается,а значит нет выигравшей стороны. Претендовать на возмещение расходов по делу может только выигравшая сторона.
В случае гражданского разбирательства никакую вину признавать не нужно. Если в иске будет 100 тысяч, то суд будет рассматривать дело только о возврате этой суммы. Одно с другим не связано и добровольная передача средств по одному делу не может повлечь за собой второе ( 200 тысяч)
Здравствуйте, Вероника!
В вашей ситуации важно учитывать несколько моментов. Во-первых, если отец действительно подарил вам и брату по 50 тысяч рублей, то это считается дарением, а подаренное имущество возврату не подлежит (ст. 572 ГК РФ). Однако у вас нет письменного подтверждения этого дарения, кроме ваших сообщений брату. Доказать факт дарения по телефонному разговору будет сложно, так как записи разговоров операторы связи, как правило, не хранят, а даже если и хранят, то доступ к ним получить непросто.
Во-вторых, оплата риелторских услуг – это отдельный момент. Если отец действительно обязался их оплатить, то вряд ли он сможет доказать, что эти 50 тысяч рублей он вам не дарил, а, например, дал в долг. Но если он потребует возврата как неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ), суд может рассматривать этот вопрос двояко.
Что касается заявления в полицию о мошенничестве – оснований для возбуждения уголовного дела тут нет. Мошенничество (ст. 159 УК РФ) – это изначальный умысел на обман с целью завладения чужими деньгами, чего в вашем случае нет. Вы получили средства с его разрешения, и спор лежит исключительно в гражданско-правовой плоскости. Полиция, скорее всего, откажет в возбуждении дела.
Теперь о том, как поступить. Если вы не хотите тратить время и нервы на суды, то действительно проще вернуть эти 100 тысяч. Если готовы спорить, то отец в суде должен будет доказать, что деньги не были подарены, а вы – наоборот. Шансы на выигрыш у него есть, но не стопроцентные. Поскольку предстоит еще один судебный процесс, стоит оценить, насколько вам выгодно ввязываться в еще один конфликт.
Если решите не возвращать, ждите официальных шагов от отца – например, иск в суд. Пока что он просто пытается оказать давление через полицию. Если же вам проще урегулировать ситуацию деньгами и избежать разбирательств, переведите их обратно.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
