Очень нужна ваша помощь Дано частный дом на двух хозяев в

Здравствуйте, очень нужна ваша помощь. Дано; частный дом на двух хозяев в долевой собственности. В нашей стороне 1/2 моя часть и 1/2 моей мамы. Хотели купить 1/2 часть моей мамы за средства мат.капитала. Юрист нам подсказал, что это только через ипотеку в банке. Сходили в банк, узнали одобряют ли ипотеку, ответ положительный. Потом юрист узнала, что дом в долевой собственности и сказала, что в таком случаи, банки не одобрят семейную ипотеку. Подскажите пожалуйста, действительно ли это так? Что банки не выдают ипотеку, если часть дома которую хотим преобрести за средства мат капитала, в долевой собственности