Подскажите пожалуйста может ли собственник выселить арендатора из квартиры если у

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может ли собственник выселить арендатора из квартиры, если у него возник форс-мажор и ему срочно нужно жилье? Если нет, то по каким причинам собственник может выселить арендатора? Можно ли заключить такой договор, который предусматривает, что собственник не сможет выселить арендатора просто так, а только если арендатор что-то нарушит из договора? Что делать, если собственник пришел в квартиру без предупреждения? Можно ли не открывать? Может ли такое быть, что собственник из-за этого может выселить арендатора? Можно ли вызывать полицию, если собственник пришел без предупреждения и открыл квартиру своим ключом?