У меня такой вопрос Моему отчиму при жизни отец сделал дарственную

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Моему отчиму при жизни отец сделал дарственную дома и участка, при этом ни жене, ни второй дочке не оставил ничего. Отец его умер, спустя годы, мой отчим продал участок и купил квартиру с машиной, сестра его с ним не общается живет отдельно на квартире, отчим с моей мамой живут у него дома, который отец оставил ему дарственную, и его мать тоже живет с ними. Мой отчим и моя мама вместе жили 23 года, пожинились лишь 2 года назад. Совместно нажитого получается у них ничего нет. Если с отчимом не дай бог что то случится, его имущество будет делиться между его женой и его матерью 50/50?