2 года назад свекровь умерла написала на меня завещание на квартиру

Здравствуйте. 2 года назад свекровь умерла. написала на меня завещание на квартиру с условием, что внук ее , мой сын будет там прописан. Он живет один. Квартиру привел в ужасное состояние. Счетчики сломаны, поэтому всё считают по нормативу. Это дорого. А он коммунальные и иные платежи не оплачивает. Приходится частично, по возможности платить мне. Хотела продать купить меньше квадратов, загасить долги по коммуналке, не хочет. Могу ли я его выписать через суд.