Собираюсь разводиться с мужем У нас двое детей 7 и 12

Здравствуйте. Собираюсь разводиться с мужем. У нас двое детей(7 и 12 лет) Дом куплен в браке, мат . капитал потом внесли после рождения 2 ребенка. Остался долг по ипотеке 500.000р. Как быть в этой ситуации? При продаже дома делится пополам между нами или жене больше?, так как дети будут жить со мной(доли выделены) Если пополам с мужем, то мне совсем не хватит на покупку квартиры. Я вообще не собиралась разводится, это он сказал, что разлюбил.