Вс 23 мар. 2025
г. Иркутск
Отдала председателю документы на приватизацию земли, ему на подпись, у меня иметься долг 4.800 по взносам, он говорит что документы не отдаст пока иметься долг, законно ли это?
Здравствуйте!
Председатель не имеет права удерживать ваши документы на приватизацию из-за задолженности по взносам. Если у вас есть долг, его необходимо погасить, но это не должно влиять на процесс приватизации.
Рекомендуется:
-Обратиться к председателю с просьбой вернуть документы, аргументируя, что его действия неправомерны.
-Если председатель отказывается, вы можете обратиться в вышестоящие органы управления или в суд для защиты своих прав.
давно
А где прописано что его действия не правомерны?
Приватизация происходит по закону№ 178 от 21.12.2001 а оформление права собственности — по 218-ФЗ от 13.07.2015 г. Ни в одном из документов не сказано, что задолженность по взносам может как-то помешать процессу. При имеющиеся задолженности председатель вправе решать вопрос с задолженностью другими способами ( к примеру обращение в суд) , но никах не удерживать ваши документы .
давно
Спасибо)
Кристина, здравствуйте, требуйте письменный ответ, что подписание документов отложено до момента погашения долга, тогда у вас будет основание обжаловать действия председателя в прокуратуру либо суд. Только эти органы могут установить насколько правомерны действия председателя и, при выявлении факта нарушения ваших прав, обязать председателя устранить их, то есть подписать документы.
давно
Спасибо)
МОЙ ПОЛНЫЙ И ДОСТОВЕРНЫЙ ОТВЕТ
Председатели садоводческих товариществ (СНТ) не имеют права задерживать выдачу документов или отказывать в приватизации земельного участка из-за наличия задолженности по членским взносам. Это связано с тем, что процесс приватизации земельных участков регулируется федеральным законодательством, которое имеет приоритет над внутренними правилами СНТ.
Согласно Федеральному закону "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция), каждый гражданин имеет право на приватизацию своего земельного участка в рамках садового товарищества. Этот процесс осуществляется независимо от наличия задолженностей перед СНТ.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, включая возможность приватизации. Статья 25 Земельного кодекса РФ устанавливает порядок приобретения прав на земельные участки, который также не связывает возможность приватизации с наличием задолженностей.
ЕСЛИ МОЙ ОТВЕТ БЫЛ ПОЛЕЗЕН, ТО НЕ ЗАБУДЬТЕ ОТМЕТИТЬ ЕГО ЛАЙКОМ
давно
Спасибо большое)
Здравствуйте, Кристина!
В данном случае председатель неправомерно удерживает ваши документы. Наличие долга по взносам не является законным основанием для отказа в подписании или выдаче документов, связанных с приватизацией земельного участка. Если председатель отказывается их возвращать, можно направить ему письменное требование с просьбой выдать документы. В случае дальнейшего отказа – обратиться в прокуратуру или суд, поскольку такие действия могут квалифицироваться как самоуправство.
Не переживайте, ситуация разрешима! Главное – действовать спокойно и последовательно.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.
давно
Спасибо)
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
