Покупаю квартиру семья граждане Киргизии муж и жена 2 совершеннолетних

Добрый день. Покупаю квартиру, семья граждане Киргизии: муж и жена, 2 совершеннолетних детей и 1 несовершеннолетний. Это будет альтернативная продажа. Квартиру покупали по кадастровой стоимости, но потом уже как въехали, то закрыли ипотеку материнским капиталом. Детям выделили доли в квартире 37 м2 по 1/57. Старшие дети подарили маме свои доли будучи совершеннолетними. Раздел долей и договоры дарения регистрировал один и тот же натариус. Сейчас мать владеет долями 56/57, а младший ребенок 1/57. Когда найдут альтернативу, младшему выделят долю больше. Какие есть для меня риски при покупке квартиры?