У меня была квартира до брака у мужа земля до

Добрый день

Это будет совместное нажитое имущество, Вы имеете право претендовать на ½ доли дома.

Если мой ответ был Вам полезен, поставьте пожалуйста лайк

Здравствуйте, Оксана!

Ваша ситуация действительно требует юридической оценки. Несмотря на то, что земля принадлежала мужу до брака, сам дом построен в период брака на совместные средства, включая деньги от продажи вашей добрачной квартиры. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым, если не доказано иное.  

То, что дом оформлен только на мужа, само по себе не лишает вас права на долю. Однако, чтобы избежать возможных споров в будущем, лучше закрепить ваши права официально. Это можно сделать путем заключения соглашения у нотариуса о признании дома совместной собственностью или, если супруг не согласен, через суд.  

Если же вы планируете раздел имущества, стоит также учитывать, что ипотека оформлена на мужа, а вы были поручителем. В случае развода важно правильно учесть все финансовые вложения.  

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.

Здравствуйте! 

Все имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью, если иное не предусмотрено брачным договором ( ст. 34 СК  РФ ) .  Хотя земля была приобретена мужем до брака, дом был построен в браке с использованием как средств от продажи вашей квартиры, так и ипотечных средств, которые были также использованы для строительства.

 Поскольку построенный дом финансировался за счет совместных средств (продажа вашей квартиры и ипотека), существует вероятность, что он может быть признан совместным имуществом. Это особенно вероятно, если эти средства были использованы в интересах семьи.

Несмотря на то, что дом зарегистрирован на мужа, факт его финансирования совместными средствами может создавать основание для признания его совместным имуществом. В таком случае вам может потребоваться документально подтвердить, что средства поступили именно от продажи вашей квартиры.