Вт 18 мар. 2025
г. Волгоград
Будте добры подскажите такой вопрос Сегодня поспешно сняла квартиру и подписала
Здравствуйте!будте добры подскажите такой вопрос Сегодня поспешно сняла квартиру и подписала договор на 11 месяцев(сумма аренды +залог) И сейчас спустя пару часов поняла что передумала Можно ли расторгнуть договор в таком случае и могут ли мне не вернуть деньги?
Добрый день
Арендатор вправе досрочно расторгнуть договор аренды, если заблаговременно внесет соответствующий пункт в договор, заключит с собственником помещения соглашение о расторжении или обратится в суд в случае отказа второй стороны.
При прекращении договора владелец недвижимости обязан вернуть арендатору депозит и получить компенсацию, если это предусмотрено договором. В любом случае для прекращения начисления ежемесячной платы за аренду помещения необходимо оформить акт возврата. В случае неоднократных безуспешных попыток подписать документ вместе с принимающей стороной арендатор имеет право обратиться в суд.
давно
Снимала без риелтора ,а у собственника В договоре п5.3 написано что:в случае расторжения договора по инициативе нанимателя ранее установленного договором срока возврат суммы депозита,а так же возврат денежных средств за неиспользованный текущий месяц в период срока найма наймодателем не производится и не пересчитывается
Вам надо отправить арендодателю письменное уведомление с просьбой о возврате залога Если владелец продолжает отказывать в возврате залога, вы можете пойти в суд и предоставить доказательства своих прав.
да можете вернуть, подавайте претензию! если отказ, то иск в суд
Здравствуйте!
Чаще всего залог удерживается в случае досрочного расторжения договора, но это зависит от условий, прописанных в договоре.
Посмотрите ваш договор аренды. В нем должны быть прописаны условия расторжения, включая возможные штрафы или удержания.
В большинстве случаев законодательство (ст. 450.1, 610 ГК РФ),
предусматривает возможность расторжения договора аренды, но условия могут варьироваться. Обычно требуется уведомить арендодателя за определённый срок, установленный в договоре.
Если ответ был Вам полезен, то отметьте лайком .
давно
Снимала без риелтора ,а у собственника В договоре п5.3 написано что:в случае расторжения договора по инициативе нанимателя ранее установленного договором срока возврат суммы депозита,а так же возврат денежных средств за неиспользованный текущий месяц в период срока найма наймодателем не производится и не пересчитывается
Вам обязаны вернуть залог . Арендодатель обязан вернуть залог, если нет доказательств повреждений при найме квартиры и вы своевременно уведомили о расторжении договора . Если вам не вернут залог , то направьте письменную претензию арендодателя и далее , обратитесь в суд.
давно
Только залог,а если я заплатила и прошел только день,и я хочу расторгнуть ,сумму аренды хоть и не полную могут не вернуть?
Сумму аренды вам обязаны вернуть , за вычетом стоимости аренды одного дня .
Здравствуйте, Дарья!
В вашем случае многое зависит от условий договора аренды, но по общему правилу вы имеете право расторгнуть его, однако возврат денег будет зависеть от прописанных в договоре условий. Если вы ещё не въехали в квартиру и не приняли её по акту, попробуйте договориться с арендодателем о расторжении — возможно, он пойдёт вам навстречу. Если же в договоре указаны штрафные санкции за досрочный отказ, вернуть всю сумму может быть сложнее.
Попробуйте аргументировать свою позицию тем, что прошло всего несколько часов и фактически никаких затрат со стороны арендодателя ещё не было. Возможно, получится вернуть хотя бы часть денег. В любом случае, всё упирается в текст договора и готовность второй стороны идти на компромисс.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
