Такая ситуация мой отец оформил на меня 1 2 дарственную более

Здравствуйте, такая ситуация , мой отец оформил на меня 1/2 дарственную более 3 лет назад , другую долю 1/2 я выкупил у его родного брата по договору купли продажи , квартира им досталась по наследству , мой отец зарегистрирован в этой квартире , но к сожалению по тяжелой статье 105 ук рф попал по решению суда на принудительное лечение , в закрытый психологический диспансер без срока пребывания , диагноз деменция тяжелой формы , но не признан недееспособным , я хочу продать квартиру , но можно ли сделать так , чтобы выписать его через суд и он об этом не узнал и прописать его в другое жилье со временем , главное не хочу подрывать его психологическое здоровье , и не могу себе представить если я обращусь в суд и его привезут на суд или он будет знать об этом , можно ли как то выписать через суд , чтобы он об этом не узнал ?