У мужа умер отец в 2017 году у отца был гараж

Здравствуйте, у мужа умер отец в 2017 году, у отца был гараж, на который из документов только пропуск, гараж не приватизирован, муж в наследство не вступил, гараж на себя не оформлял, с 2015 года копился долг за не уплату членских взносов за гараж, в этом году стали звонить сестре мужа о погашении долга, в сумме 21000 рублей, гараж по их обоюдному согласию должен был быть у мужа, стало быть долг за гараж его, когда мы пришли оплачивать долг, нам сказали оплатить 40800, т.к. оплата за текущий 2025 год составляет 3800, за все 10 лет не оплаты стало быть по 3800, как мне объяснил председатель, т.к. хлеб сейчас за 16 рублей не купишь, как 10 лет назад, хотя ежегодная оплата за предыдущие годы скорее всего была меньше + ещё за услуги юристу, т.к. уже подали дело в суд о не уплате, Меня не покидает мысль, что нас просто обманули и нам даже не показали счёт который мы должны оплатить, в котором всё должно быть прописано, за что мы платим, что нам делать в такой ситуации? Долг мы оплатили 40800. Гараж в данном месте стоит 35000-50000, мы на текущий момент его даже продать не можем, т.к. не являемся собственниками, а гаражом за 10 лет не пользовались и он нам не нужен и сейчас.