Купил квартиру на последнем этаже 118кв в надежде построить мансарду и

Здравствуйте. Купил квартиру на последнем этаже (118кв),в надежде построить мансарду и узаконить её увеличив свою квадратуру . Хотел построить лестницы в прихожей так как там монолит,а в других местах везде плиты и так как тогда не теряю практически свою квадратуру. Но…соседи заняли над мной территорию (8кв)и построили мансарду именно над этим монолитом. А теперь отказываются убирать стену ,так как мансарда вся уже практически сделана ,и теплый пол и натуральный камень. Просят меня перенести стену в другое место и согласились укрепить стену в другом месте. Но при переносе лестницы я потеряю 35кв своей квартиры , и 35 наверху ,(в общем 70+8 уже занятых метров) . Соглашаются возместить лишь 8 кв . При том утверждая что если подам в суд благодаря их дяди(на кого оформлена квартира) и его связями суд затянут на долгие годы и я его проиграю . Подскажите что делать в данной ситуации . Кстати,ни я ,ни прошлый владелец разрешения строиться им не давал. Мансарда не законная. Помимо моих 8кв они прихватили и общую площадку.