Проживаем с братом в квартире которая является единственным жильем и в

1. Доля отца: Доля в квартире, принадлежащая вашему отцу, становится частью его наследственной массы после его смерти. Если вы и ваш брат являетесь наследниками (например, если вы оба являетесь первыми наследниками по закону), то ваша доля в квартире и доля отца могут быть распределены между вами. Однако, чтобы стать полноправными наследниками, необходимо  вступить в наследство.

2. Вступление в наследство: Если вы не оформили наследство, но продолжаете проживать в квартире, это не автоматически делает вас наследниками. Вы можете продолжать использовать квартиру, но для оформления прав на долю у вас будет необходимость в принятии наследства.

3. Долги отца: По общему правилу, долги наследодателя (вашего отца) могут быть взысканы из наследственной массы. Если у вашего отца были долги, эти долги должны быть погашены за счет его наследства. Если вы не вступили в наследство, вы не становитесь ответственными за его долги. Однако для этого важно, чтобы наследство было не принято (может нужно будет документально это подтверждать).

4. Распределение наследства: Если вы решите вступить в наследство, необходимо будет определить доли: ваша, брата и отца. Возможны ситуации с разделом имущества, так как доля отца будет входить в наследство, и это необходимо учесть.

5. Документы о принятии наследства: Если вы решить принято наследство, потребуется собирать документы, например, заявление о принятии наследства (на практике это может быть заявление нотариусу).

Здравствуйте, Ксения!  

После смерти вашего отца его доля в квартире действительно становится наследством. По закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего, если завещания не было. Поскольку вы с братом – его дети, вы имеете право на его долю.  

Если прошло менее шести месяцев со дня смерти отца, у вас еще есть возможность официально вступить в наследство через нотариуса. Если этот срок уже истек, но вы продолжаете проживать в квартире, оплачивать коммунальные услуги и иным образом пользоваться имуществом, то вы фактически приняли наследство, даже если не оформляли его документально. В таком случае вас могут признать наследниками в судебном порядке.  

Что касается долгов. Если вы вступили в наследство (в том числе фактически), то действительно отвечаете по долгам отца, но только в пределах стоимости унаследованного имущества. Если же наследство не принимали ни в какой форме, то никакой ответственности за долги вы не несете.  

Ваш брат не совсем прав в своем утверждении. Если вы пользуетесь квартирой, не оформляя наследство, но продолжаете жить в ней, суд может признать вас наследниками, а значит, банк имеет основания требовать выплаты долгов, но опять же – только в пределах стоимости наследуемого имущества. 

В вашем случае важно определить, прошло ли шесть месяцев с момента смерти отца и были ли у вас действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Если хотите избежать долгов, можно попробовать отказаться от наследства, но это надо делать своевременно.  

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.