Здравствуйте!
Мы проживаем в Иркутской области, Иркутский район, р.п. Маркова, м-н.Березовый, д.120 в многоквартирном доме (не большой, 3 этажа, 2 подъезда, 30 квартир в среднем по 45 кв.м.).
Наша Управляющая компания ООО УПК «Березовый-1» проведя перерасчет эл.энергии за прошедший 2024 год, выявила перерасход электроэнергии сравнив показатели индивидуальных электросчетчиков с общедомовым электросчетчиком.
Суммарно картина выглядит так:
В соответствии с индивидуальными счетчиками (которые есть на каждой квартире) суммарно за год потребили эл.энергии 9 986,14кВт.
+ 5 535,9 кВт – общедомовые расходы эл.энергии (насосы, освещение в подъезде и пр.).
+ 26 449,21 кВт – сторонние потребители эл.энергии (антенна ООО «Контакт», интернет провайдер ЭР-Телеком) у них свои счетчики стоят.
Общая сумма потребляемой эл.энергии за 2024 год по индивидуальным счетчикам составляет - 41 971,25 кВт.
А наш общедомовой счетчик показывает, что мы все вместе потребили за 2024 год 132 690 кВт.
Соответственно перекос показателей счетчиков составляет - 90 718,75 кВт, на общую сумму 143 335,63 руб.. Что превышает потребление эл.энергии собственников в 10 раз.
Сумму 143 335,63 руб. УК разбила между собственниками и включила в счета квартплаты на основании постановления Правительства РФ № 92 от 03.02.2022. При этом не проводились обследования, не проводился аудит, без выяснения причин нам были выставлены счета.
Подскажите пожалуйста, правомерность действия УК???