Вт 04 мар. 2025
г. Омск
Добрый день! Подскажите пожалуйста как действовать дальше. Ребёнок инвалид, просила через суд чтобы УК мне помогла организовать парковочное место на приватизированной территории дома. Суд решение оставил решение без рассмотрения, попросил помочь УК провести собрание жильцов, собрание прошло, жильцы просто проигнорил собрание, из 144 квартир, голоса отдали 14. УК незнает как помочь в данной ситуации. Что делать? Идти в суд и опять подавать заявление на УК? Очень буду благодарна за ответы.
Поскольку суд оставил ваше дело без рассмотрения, возможно, стоит подать апелляционную жалобу на это решение. Важно выяснить причину оставления дела без рассмотрения — это может быть связано с процессуальными нарушениями (например, неправильно оформленные документы). В таком случае вы можете исправить ошибки и повторно обратиться в суд.
К сожалению, участие в собрании было недостаточным для принятия решения. Можно попробовать организовать повторное собрание, приложив больше усилий для информирования жильцов о важности вашего вопроса. Возможно, привлечь внимание СМИ или активистов, работающих с проблемами инвалидов, чтобы повысить осведомленность соседей.
Если УК действительно не имеет полномочий для организации парковочного места без согласия жильцов, можно обратиться в местную администрацию с просьбой оказать содействие. Они могут иметь право выделить специальное парковочное место для людей с ограниченными возможностями, даже если территория принадлежит дому.
Если предыдущие попытки не увенчались успехом, можно подать новый иск против управляющей компании, требуя выполнения её обязанностей по обеспечению условий для проживания лиц с ограниченными возможностями. Это может включать требование организовать парковочное место в соответствии с законодательством.
давно
Суд оставил без внимания, тк 1 собрание было проведено без участия УК, поэтому попросил УК поучаствовать. Все 3 пункта пыталась сделать, никчему не привело. А соседи даже на 3 буквы посылают, с ними уже бесполезно беседы везти.
1. Обращение в суд Поскольку ваше первое обращение в суд оставило дело без движения, попробуйте заново подать иск. Важно внимательно изучить причину отказа и подготовить новые аргументы, подкреплённые доказательствами вашей активности и усилий по решению проблемы. Например, приложите результаты вашего взаимодействия с УК, копию протокола собрания, обращения в органы власти и т.п. 2. Жалоба в Роспотребнадзор Управляющая компания обязана соблюдать интересы всех жителей многоквартирного дома, включая тех, кто нуждается в особых условиях проживания. Если УК не исполняет свои обязанности, можно написать жалобу в Роспотребнадзор. Этот орган контролирует деятельность коммунальных служб и может инициировать проверки деятельности УК. 3. Обратиться в органы социальной защиты Органы соцзащиты могут содействовать в решении вопросов обеспечения парковочных мест для инвалидов. Попробуйте обратиться туда с просьбой о помощи в получении разрешения на установку специального знака "Парковка для инвалидов". Возможно, они смогут вмешаться и оказать давление на управляющую компанию. 4. Переговоры с местной администрацией Как вариант, обратитесь в администрацию города или района с просьбой выделить дополнительное парковочное место рядом с домом. Иногда администрация идёт навстречу таким просьбам, особенно если речь идет о детях-инвалидах. Это все возможные варианты
давно
Администрация отписку дала, что они не имеют на это полномочий и отправили либо в суд, либо в УК.
Жалоба в Роспотребнадзор Обратиться в органы социальной защиты
давно
Спасибо!
Здравствуйте
Право на парковочное место во дворе многоэтажного дома имеют:
- инвалиды 1 и 2 групп;
- семьи, воспитывающие ребенка инвалида;
- граждане, осуществляющие перевозку инвалидов не на коммерческой основе.
Согласно ст.15 Федерального Закона № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов РФ», органы власти должны обеспечивать инвалидам условия для беспрепятственного доступа к общественным и жилым объектам.
В связи с этим, на всех парковках, в том числе во дворах домов – обязаны выделять не менее 10% парковочных мест для инвалидов.
Для того, чтобы закрепить за собой право пользования конкретным местом, необходимо обратиться в свою управляющую компанию.
Управляющая компания должна сделать разметку с нанесением инвалидного места и установить вертикальный дорожный знак «Парковка для инвалида».
От лица потребуется:
1) заявление в УК о предоставлении конкретного места, с указанием его на плане,
2) регистрация транспортного средства в федеральном реестре инвалидов
3) установленный на автомобиле опознавательный знак «Инвалид»
4) действующая справка об инвалидности ребенка.
В случае положительного ответа, гражданин будет иметь право установить на своем месте парковочный барьер.
Согласно «Кодексу РФ об административных правонарушениях» за уклонение и нарушение требований к обеспечению доступности инвалидов и невыделение им парковочных мест должностным лицам грозит штраф до 5000 рублей, юридическим лицам до 50 000 рублей.
давно
Территория дома приватизированной, соответственно только собственники решают, разрешить или не разрешить парковку, а жильцы просто проигнорировали собрание.
Выйти с ходатайством к УК о проведении заочного голосования
давно
Было собрание, из 144 квартир приняло участие 14. Значит не состоялось собрание.
Надо значит зайти под другим углом, то есть когда будут решать иные вопросы
давно
Спасибо!
Здравствуйте, Татьяна!
В вашей ситуации проблема заключается в том, что придомовая территория является общей собственностью жильцов, и без их согласия организовать парковочное место сложно. Однако у вас есть основания для повторного обращения в суд, но уже с другим подходом.
Если общее собрание не состоялось из-за низкой явки, управляющая компания может инициировать повторное голосование в форме заочного голосования (например, путем сбора подписей). Это предусмотрено ст. 45 ЖК РФ. Попробуйте надавить на УК в этом направлении.
Также вам стоит попробовать обратиться в прокуратуру и местную администрацию. В некоторых регионах существуют программы по обеспечению доступной среды для инвалидов, и власти могут оказать поддержку в организации парковочного места.
Если все же вопрос придется решать через суд, то иск можно подать не на УК, а на собственников дома, если они отказываются предоставлять место. При этом стоит акцентировать внимание на правах ребенка-инвалида и нормах законодательства о доступной среде (например, постановление Правительства РФ № 1090 о ПДД и ГОСТы по организации парковок для инвалидов).
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.
давно
Суд сразу не принял заявление, когда писала на жильцов дома. Сказали, что в моем случае, отвечает только юр лицо, соответственно только УК и Администрация.
Раз суд указал, что в вашем случае отвечать должны только юридические лица, значит, вам нужно повторно обратиться в суд, но уже с уточнёнными требованиями. В первую очередь попробуйте направить досудебную претензию в управляющую компанию и местную администрацию, ссылаясь на их обязанность по обеспечению доступной среды для инвалидов (ФЗ № 181 «О социальной защите инвалидов в РФ»). Если УК не организует повторное голосование или не примет никаких мер, то подавайте новый иск к ней и администрации, требуя обязать их создать специальное парковочное место. В иске укажите, что собрание жильцов фактически сорвано из-за низкой явки, а это не может служить основанием для нарушения прав ребенка-инвалида. Также добавьте ссылки на нормативные акты, в том числе СанПиН и ГОСТы, регулирующие доступность парковок для инвалидов. Кроме того, можно параллельно обратиться в прокуратуру и жилищную инспекцию, чтобы они провели проверку и дали УК предписание по организации места. В некоторых случаях давление со стороны этих органов помогает решить вопрос быстрее, чем суд.
давно
Ук и Администрация ссылается на то, что территория под домом приватизированной, соответственно принадлежит всем собственникам, значит они сами должны решить этот вопрос. И ссылаются "умники дома" что по закону от 26.02.24г, что без решения дома, УК ничего не будет делать
давно
Общалась с ук, они разводят руками, говорят подавайте опять в суд.. Может после повторного обращения появится решение
давно
Ук и Администрация ссылается на то, что территория под домом приватизированной, соответственно принадлежит всем собственникам, значит они сами должны решить этот вопрос. И ссылаются "умники дома" что по закону от 26.02.24г, что без решения дома, УК ничего не будет делать
давно
Подскажите, если вам не трудно на какие ещё правовые акты и нормы, госты можно ссылаться?
В вашем случае УК и администрация необоснованно уклоняются от исполнения обязанностей. Ссылайтесь на ФЗ-181, Постановление № 2594, ГОСТ Р 51256-2018, СП 59.13330.2016 и ПДД РФ (п. 26.2) – они обязывают организовать парковочное место для инвалида. Действуйте так: Повторно подайте иск – требуйте обязать УК и администрацию организовать парковку, так как бездействие нарушает закон. Параллельно жалуйтесь в прокуратуру и жилищную инспекцию – на уклонение УК от организации голосования (ЖК РФ, ст. 45). Запросите место на муниципальной земле – если вариант во дворе невозможен, можно требовать выделения парковки рядом с домом. Безбарьерная среда – это обязательство, а не вопрос голосования жильцов. Суд и надзорные органы помогут заставить УК и администрацию действовать.
давно
Спасибо!
Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
Для улучшения работы сайта и его взаимодействия с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера.