Мой родной брат инвалид детства 2 группы состоящий на учёте в

Право на участие в приватизации

Согласно закону, каждый гражданин РФ, который зарегистрирован в муниципальной квартире, имеет право на участие в приватизации жилья. Если ваш брат был выписан из квартиры до начала процесса приватизации, он теряет право на получение доли в этой квартире. Важно учитывать обстоятельства выписки — если она произошла незаконно или против воли вашего брата, особенно учитывая его статус инвалида, возможно, у вас есть основания оспорить сделку.

Признание недействительной сделки приватизации

Если сделка приватизации прошла с нарушением прав вашего брата, она может быть признана недействительной через суд. В частности, подделка документов о месте жительства может стать основанием для признания приватизации недействительной, поскольку в процессе приватизации были нарушены права зарегистрированного лица.

Для этого вам нужно обратиться в суд с иском о признании приватизации недействительной. Суд будет рассматривать такие факторы, как наличие у вашего брата инвалидности, факт нарушения его жилищных прав и возможность восстановления справедливости путем отмены приватизации.

Доля в доме

Что касается текущего дома, в котором проживает ваш брат, то если он был приобретен вашим отцом после получения наследства или дарения, ваш брат не имеет автоматического права на долю в этом имуществе. Если дом был куплен на общие средства семьи или если есть другие обстоятельства, подтверждающие право вашего брата на долю, вы можете попытаться доказать это в суде.

Опека и защита интересов

Поскольку ваш брат находится под опекой вашего отца, вы также можете действовать в интересах вашего брата, защищая его права. Возможно, стоит рассмотреть вопрос о смене опекуна, если вы считаете, что интересы вашего брата не учитываются должным образом.

Здравствуйте, Ксения!  

Ваша ситуация сложная, но у вашего брата-инвалида есть основания для защиты своих жилищных прав.  

Во-первых, если при приватизации квартиры в 2002 году были представлены поддельные документы о месте проживания брата, это могло привести к незаконному исключению его из числа собственников. В таких случаях возможно оспорить приватизацию в суде, если удастся доказать, что ваш брат имел право на участие в приватизации, но был исключён обманным путём. Однако сроки исковой давности могут быть проблемой, поскольку прошло много лет, но если ваш брат не мог самостоятельно защищать свои права (из-за заболевания), суд может восстановить срок.  

Во-вторых, если ваш отец сейчас хочет продать дом, в котором проживает брат, важно проверить, является ли он собственником единолично. Если дом приобретён после 1996 года и оформлен на отца, ваш брат мог не иметь на него прав. Но если дом приобретался до выписки брата или с использованием его средств, можно оспорить сделку.  

Вам стоит обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства брата. Они могут вмешаться и предотвратить его перевод в дом-интернат против воли, если он не нуждается в этом. Также они могут проверить правомерность продажи дома.  

В дополнение рекомендую подать заявление в прокуратуру для проверки обстоятельств приватизации 2002 года, а также в суд – для оспаривания возможного нарушения прав брата.  

Если ваш брат не может самостоятельно защищать себя в суде, вы можете попытаться стать его законным представителем (опекуном) или добиваться назначения ему представителя через суд.  

Ситуация непростая, но шансы есть. Главное – действовать быстро, пока дом не продан.  

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.