Начну описывать Мы прописаны втроём на 12 метрах собственность При расселении

Здравствуйте .Начну описывать... Мы прописаны втроём на 12 метрах, собственность. При расселении что нам предложено будет?Дети,мальчик и девочка. Две комнаты в этой трёшке собственник бывший муж.Есть возможность оформить куплю-продажу сейчас, и мне с детьми расшириться. Если я выкуплю его долю сейчас,как меня с детьми будут расселять? По общему метражу? Или будет предложено администрацией возместить затраты на эту сделку?То есть вернуть то, что я потрачу на покупку доли.И ещё, есть договоренность, под расписку, составлена юристом,что свою долю бывший муж передаст в собственность ребёнку.Но он не отец уже.Если сейчас, зная что дом аварийный и будет расселение, одно жильё заменят другим жильём ему, как обязать его к оформлению на ребёнка? Ведь по факту сделка не состоялась, в связи с такими обстоятельствами.Как поступить? Вот в принципе главные вопросы.