Вопрос по разводу Имеется квартира в ипотеке детей нет Квартира

Добрый день. Вопрос по разводу. Имеется квартира в ипотеке, детей нет. Квартира в собственности пополам. Главный заемщик по ипотеке муж, я созаемщик, но ипотеку плачу я. Муж готов отказаться от квартиры. Вопрос если переделывать кредитный договор только на меня или поменять местами заемщиков может ли банк изменить процент по текущей ставке? Или если оставить ипотеку как есть, то можно ли составить какие то соглашения с мужем о том, что после погашения ипотеки квартира перейдет ко мне в собственность т.к. плачу и живу в квартире только я?