Здравствуйте. Я являюсь владельцем домовладения. Но там не прописана и не проживаю. Бываю редко. Поэтому я не была в курсе, что пару лет назад администрация села присвоила номер, ранее принадлежавший моему дому, другому домовладению. Якобы с целью упорядочить. Мол мой дом расположен дальше по улице, а этот раньше. Но факт того, что моему дому уже 50 лет, никто не учёл. Что мне можно предпринять в данной ситуации? Неужели из-за произвола администрации мне придётся бегать по инстанция и менять все документы?
Прежде всего, вам нужно узнать точную причину изменения номера вашего дома. Для этого обратитесь в администрацию населенного пункта или в отдел архитектуры и градостроительства. Возможно, вы сможете получить письменное разъяснение о причинах смены адреса.
Если ваш адрес был официально изменён через Росреестр, то изменение могло коснуться и вашей записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В таком случае вам потребуется обратиться в Росреестр для уточнения текущей ситуации с вашим объектом недвижимости. Вы также можете заказать выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что все данные соответствуют действительности.
Напишите официальное заявление в администрацию села с просьбой восстановить прежний номер дома. Объясните, что ваш дом имеет историческое значение и что смена номера создает неудобства для вас как собственника. Также укажите, что дом существовал задолго до изменений, проведенных администрацией.
Если администрация откажется восстанавливать старый номер, вы имеете право подать жалобу в прокуратуру. Прокуратура проверит законность действий администрации и сможет обязать её вернуть прежний номер вашему дому.
Если всё же придется смириться с новым номером, вам потребуется внести изменения в следующие документы:
- Выписка из ЕГРН,
- Документы на землю,
- Договор купли-продажи (если он есть),
- Другие договоры, где указан адрес (например, коммунальные услуги).
Гражданский кодекс РФ: Статья 209 устанавливает право собственника свободно распоряжаться своим имуществом. Изменение адреса без согласия владельца нарушает это право.
Земельный кодекс РФ: Статья 40 гарантирует право собственника земельного участка на использование его по назначению, включая присвоение адреса.
Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости": Устанавливает порядок внесения изменений в кадастровый учет и ответственность органов местного самоуправления за ошибки в учете объектов недвижимости.
Административный кодекс РФ: Статья 7.1 предусматривает ответственность должностных лиц за самоуправство, если их действия привели к нарушению прав граждан.
Вам необходимо действовать последовательно: сначала обратиться в администрацию, затем в Росреестр, и, если это не помогает, подать иск в суд. Главное — собрать все документы и доказательства, подтверждающие исторический адрес вашего дома.
Здравствуйте!
Ваша ситуация действительно неприятная, но не безвыходная. В первую очередь вам нужно обратиться в администрацию села с письменным заявлением о восстановлении прежнего адреса вашему домовладению. В заявлении укажите, что адрес был изменён без вашего ведома, и приложите документы, подтверждающие ваши права на дом и его изначальный адрес (например, выписку из ЕГРН, старые правоустанавливающие документы).
Если администрация откажется исправлять ситуацию, можно обратиться в суд. У вас есть основания оспорить их действия, так как изменение адреса без ведома собственника может нарушать ваши права. Параллельно можно подать жалобу в прокуратуру на действия местных властей, если они нарушили порядок присвоения адресов.
Бегать по инстанциям, возможно, придётся, но с правильным подходом можно добиться восстановления справедливости без лишних хлопот. Если потребуется, я подскажу, как грамотно составить документы.
С наилучшими пожеланиями,
Хабас Феликсович.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
Мы видим, что наши юристы помогли вам с решением проблемы и будем признательны, если вы оставите отзыв на яндекс картах, это помогает нам стать лучше