Сдали квартиру физ лицам через неделю после подписания договора к

 В договоре аренды обычно указывается, что арендатор обязан поддерживать имущество в надлежащем состоянии и возмещать ущерб, причиненный имуществу. Если в договоре нет прямого указания на это, то все равно действует общее правило, установленное статьей 1064 ГК РФ, согласно которой вред, причиненный имуществу, должен быть возмещен лицом, причинившим этот вред.

Даже если лицо, на которое заключен договор, проходит как свидетель, оно все равно несет ответственность за действия лиц, которые находились в квартире с его согласия. Согласно статье 678 ГК РФ, арендатор обязан использовать имущество в соответствии с его назначением и условиями договора.

Вам нужно будет собрать доказательства того, что окно было повреждено в результате действий, связанных с арендатором. Это могут быть фотографии, видеозаписи, показания свидетелей и т.д.

Если залог не покрывает стоимость замены окна, вы можете потребовать от арендатора доплатить разницу. Если арендатор отказывается это сделать, вы можете обратиться в суд.

Если арендатор отказывается возмещать ущерб, вы можете подать иск в суд. В иске нужно будет указать все обстоятельства дела, приложить копии договора аренды, доказательства ущерба и расчеты стоимости замены окна.

Да, вы можете обратиться в суд для взыскания стоимости замены окна с лица, на которое оформлен договор аренды. 

1. Документирование ущерба: Сфотографируйте поврежденное окно и зафиксируйте все повреждения. Это будет доказательством в суде.
2. Письменное уведомление: Напишите письменное уведомление арендатору, в котором укажите, что вы требуете возмещения ущерба. Укажите сумму ущерба и срок, в течение которого вы ожидаете получить компенсацию.
3. Оценка ущерба: Обратитесь к специалисту для оценки стоимости замены окна. Это поможет вам определить точную сумму, которую вы можете требовать.
4. Договор аренды: Проверьте договор аренды. Обычно в таких договорах указывается, что арендатор несет ответственность за ущерб, причиненный имуществу.
5. Обращение в суд: Если арендатор отказывается компенсировать ущерб, вы можете подать иск в суд. В иске укажите все обстоятельства дела и приложите доказательства ущерба.
6. Судебное разбирательство: Суд рассмотрит ваше дело и вынесет решение. Если суд признает вашу правоту, арендатор будет обязан возместить ущерб.

Здравствуйте! 

Если арендаторы повредили имущество (в данном случае окно), то они могут нести ответственность за его восстановление. Однако, если повреждение произошло в результате действий силовых структур , то ответственность арендаторов может быть оспорена.

Внимательно ознакомьтесь с условиями договора аренды. Возможно, в нем есть пункты, касающиеся ответственности за повреждение имущества.

 Если лицо, с которым был заключен договор, выступает в качестве свидетеля, это может осложнить процесс. Однако это не исключает возможности подачи иска.

 Вы можете обратиться в суд с иском о возмещении убытков. Однако суд будет рассматривать причины повреждения и может учесть, что действия силовых структур могли быть причиной.

ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Если ответ был для Вас полезен, то поставьте лайк .

Добрый день

Арендатор обязан поддерживать арендованную квартиру и находящееся в ней имущество в исправном состоянии, использовать его согласно договору, а в случае причинённого ущерба — возместить убытки.

Возмещение арендодателю ущерба возможно только при наличии доказательств, что его имущество было действительно повреждено по вине арендатора. Это могут быть акт приёма-передачи квартиры, акт порчи имущества и независимая экспертиза.

Если имущественный спор не удалось урегулировать устно, пострадавшая сторона может потребовать компенсации убытков в форме письменной претензии.

Если мой ответ был Вам полезен, поставьте пожалуйста лайк

Здравствуйте, Дарья!

Да, вы можете обратиться в суд с требованием о возмещении ущерба, причинённого квартире, но есть нюансы. Согласно статье 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причинённый имуществу, подлежит возмещению лицом, его причинившим. Однако в данной ситуации окно повредили не арендаторы, а силовые структуры.

Если вы полагаете, что арендатор своими действиями или бездействием способствовал причинению ущерба (например, предоставил жильё лицам, причастным к незаконной деятельности, что вызвало вторжение), можно попытаться взыскать ущерб с него. Однако суд может посчитать такие доводы недостаточными, так как сам арендатор не наносил повреждений.

Реальным вариантом является подача заявления о компенсации ущерба в тот орган, который проводил задержание. Если действия сотрудников были правомерными (например, вход в квартиру был необходим в рамках операции), получить возмещение от государства будет сложно, но попробовать можно.

Если же арендатор в добровольном порядке не компенсирует ущерб, а доказательства его вины будут весомыми, обращение в суд остаётся вариантом, но перспективы взыскания неоднозначны.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.