Умер папа остался садовый участок Из документов на этот участок

Question

419 ₽

Вопрос закрыт автором

Приватный

Светлана

Пн 17 фев. 2025

г. Челябинск

Умер папа остался садовый участок Из документов на этот участок

Добрый день! Умер папа, остался садовый участок. Из документов на этот участок есть только книжка товарищества и внушительный долг. Можно ли оформить его в собственность и какие шаги нужно предпринять?

Ответы юристов:

2

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Для оформления садового участка в собственность, если из документов есть только членская книжка товарищества, рекомендуется предпринять следующtt:

Обратиться к председателю СНТ. Нужно выкопировать схему участка, в отношении которого имеется книжка садовода, а также иные документы (включая решение общего собрания о распределении участка).
Оформить схему расположения земельного участка на кадастровом плане. В схеме должны быть указаны фактическое местоположение и границы участка. Её можно заказать у местного кадастрового инженера.
Обратиться в местную администрацию. Нужно подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. К заявлению следует приложить паспорт заявителя, членскую книжку, документы, полученные от председателя, и схему участка на кадастровом плане территории.
Если администрация примет положительное решение, то она оформит постановление в предоставлении участка в собственность и акт приёма-передачи. Затем пригласит заявителя подписать документы.
Зарегистрировать право собственности. Подать документы можно в МФЦ или в Регистрационную палату (УФРС).

После регистрации права собственности нужно провести межевание земельного участка, на основании чего будут внесены границы на кадастровый учёт.

Answer 2

Здравствуйте, Светлана!

Принять садовый участок в наследство можно, даже если из документов есть только книжка садового товарищества. Вам нужно:

Обратиться к нотариусу по месту жительства отца и подать заявление о вступлении в наследство в течение 6 месяцев со дня его смерти. Если срок уже прошёл, можно восстановить его через суд.
Запросить в садовом товариществе документы, подтверждающие членство отца и факт пользования участком.
В Росреестре или архиве проверить, есть ли сведения о праве собственности. Если участка нет в ЕГРН, возможно, он не был оформлен в собственность. Тогда нужно делать межевание и получать право собственности через суд.
Погасить долг по членским и иным взносам, так как товарищество может не дать справку об отсутствии задолженности.

После получения свидетельства о праве на наследство подаёте документы в Росреестр и оформляете участок на себя. Если потребуется суд, можно признать право собственности в порядке наследования.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.