Натали
Ксения

Сб 15 фев. 2025

Город

г. Краснодар

Подскажите могут ли два собственника квартиры мать и дочь продать квартиру

Здравствуйте, подскажите могут ли два собственника квартиры мать и дочь продать квартиру не дожидаясь полу года, если умер отец, который был прописан в этой квартире, но собственником не был?

Ответы юристов:
3
Пользователь онлайн
Сейчас онлайн

Да, мать и дочь могут продать квартиру, не дожидаясь полугодичного срока, если они являются собственниками квартиры

 

По закону распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, проводится по соглашению всех участников долевой собственности. Если все сособственники не возражают против продажи, то участником сделки может выступить только один владелец недвижимости, представивший согласие на продажу от иных обладателей жилья. 

 

При продаже квартиры до истечения трёх-пяти лет с момента смерти наследодателя может возникнуть налоговая обязанность. Если продать унаследованную недвижимость раньше установленного срока, придётся заплатить налог на доход в размере 13% от её стоимости. Срок владения исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности.

Пользователь не в сети
Был в сети сегодня в 00:43

Здравствуйте.

Да могут, так как умерший собственником не был, то есть не обладал правом собственности на квартиру.

 

Если вам понравится мой ответ пожалуйста поставьте лайк 

Пользователь не в сети
Был в сети давно

Здравствуйте, Натали!

 

В данном случае, если отец был прописан в квартире, но не был её собственником, то его смерть не влияет на возможность продажи квартиры. Ожидание полугода для продажи имущества нужно в случае, если есть наследники, и квартира является наследуемым имуществом. Так как в вашем случае отец не был собственником, то на продажу квартиры это не влияет, и мать с дочерью могут продать квартиру без необходимости ждать полгода после его смерти.

 

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.
Заказ юридических услуг онлайн

Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов

girl Оформить заявку
Консультация с юристом по телефону
Заказ юридического документа онлайн
Проверка и анализ документов
girl

Как мы отбираем юристов

Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы

1
Диплом о высшем юридическом образовании

При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.

2
Специализация и стаж

Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.

3
Проверка первых ответов

Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.

4
Рейтинг и отзывы клиентов

Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Согласен с Условиями обработки персональных данных и Пользовательским соглашением
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Темы справочных материалов