Аренда помещения спортзала

Здравствуйте! В июле месяце (у нас тогда еще был другой директор) я обратился к директору по поводу аренды помещения спортзала, в котором и работаю (я учитель физкультуры)... Я оформил ИП... Директор сказал, что учредителем школы является исполком и все вопросы решаются через него... Я обратился в исполком, он дал добро (закон об образовании не запрещает), я написал заявление по поводу аренды, расписал часы и дни... Исполком направил мое заявление в управление образования... УО долго не могло решить этот вопрос... Потом там мне сказали что нужно сделать независимую оценку помещения (если мы закажем оценщика, то нам придется оплачивать его услуги)... Я сам нашел оценщика, он сделал оценку (стоимость аренды за час меня устроила), оценку сделали в июле, я оплатил работу оценщика... В сентябре поехал в УО, направили к юристу УО, составили с ней договор аренды и я направился в ПИЗО... Там сказали: все сделано не по порядку... Теперь я должен все начинать сначала... Директор школы (новый) должен направить заявление в УО, зарегистрировать школу на аукционные торги (так как муниципальная собственность), только не пойму зачем, если арендовать собираюсь лишь часть здания?... Затем УО через тот же исполком с ОЦЕНКОЙ обращается в ПИЗО... Дальше я не знаю! Срок оценки истекает, если уже не истек... Я набрал кредитов, приобрел оборудование, с кредитами выкручиваюсь, налоги ИП надо платить... Вынужден пока заниматься дополнительными услугами (на своем оборудовании)... А ситуация все на том же месте... Помогите пожалуйста прояснить ситуацию... Спасибо!