У меня ипотека платежи за которую не смогу оплачивать через 2

Question

279 ₽

Маргарита

Пн 10 фев. 2025

г. Санкт-Петербург

У меня ипотека платежи за которую не смогу оплачивать через 2

Здравствуйте. У меня ипотека, платежи за которую, не смогу оплачивать через 2 месяца. Чтобы банк предоставил кредитные каникулы, чтобы я смогла продать недвижимость, нужно предоставить документы о том, что потеряла работу(эту информацию, прочитала в интернете, в банк еще не обращалась по данному вопросу). Но проблема в том, что я не работала, доход был неофициальным. Продать за 2 месяца недвижимость я вряд ли успею. Не понимаю, как быть в этой ситуации. Или с этим вопросом только в банк?

Кредиты

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Здравствуйте, Маргарита!

Ситуация сложная, но выходы есть. Кредитные каникулы действительно предоставляются в случае потери работы, снижения дохода или сложных жизненных обстоятельств, но банки могут рассматривать и иные варианты реструктуризации долга. Официальный доход тут играет роль, но не всегда является единственным критерием.

Первым делом всё же стоит обратиться в банк. Возможно, они предложат индивидуальные условия – например, отсрочку платежа, снижение суммы выплат или другой вариант, который поможет вам выиграть время для продажи квартиры. Лучше сделать это заранее, пока у вас нет просрочек, так как после них условия могут стать жёстче.

Кроме того, если банк откажет в кредитных каникулах, можно попробовать договориться о продаже недвижимости с согласия банка – это называется добровольная реализация залогового имущества. Такой вариант обычно выгоднее, чем доводить дело до просрочек и возможных штрафов.

Главное – не тянуть, а действовать сейчас. Обратитесь в банк, узнайте их требования и предложенные варианты, а затем уже принимайте решение. Если будут вопросы по переговорам с банком, смело спрашивайте!

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.