Добрый день, Юлия
Если право собственности уже зарегистрировано за наследником, то наследник вправе ее продавать.
В случае спора по наследству квартиру у вас не заберут. В этом случае вновь появившийся наследник вправе только требовать компенсацию стоимости его доли с первого наследника.
Но на всякий случай запросите документы на квартиру и пояснения у продавца насчет его вступления в наследство, и проконсультируйтесь с юристом уже по документам