У меня есть комната в коммуналке в ней прописана моя семья

Здравствуйте. У меня есть комната в коммуналке, в ней прописана моя семья и я, всего четыре человека, все собственники. Никто из нас там не проживает. Остальные три комнаты принадлежат другой собственнице. У нее никто не прописан, она сдает комнаты 9 людям. Они поставили бойлер и теперь большие счета за электричество. Счет за электричество общий. Как пооом доказывать, что не мы им пользовались? Она несколько месяцев не оплачивает. Имею ли я право (теоретически) запретить ее жильцам пользоваться МОП и поставить замок на кухню и туалет? Вроде есть закон, что собственник может сдавать в аренду свои комнаты, но МОП только с согласия всех собственников? Заранее спасибо!