Снял студию 47тр Риелтор хочет 50 При этом я его даже не

Добрый день. 

На основании статьи 32 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-I «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время.

Однако при этом он обязан оплатить исполнителю фактически понесенные им расходы, связанные с исполнением обязательств по данному договору.

Это комиссия агента такая большая сейчас у всех АН.

Если мой ответ был Вам полезен, поставьте пожалуйста лайк

Здравствуйте. 

Любая сторона вправе без объяснения причин в одностороннем порядке отказаться от договора оказания услуг (ст. 782 ГК РФ). Это можно сделать как до начала оказания услуг, так и в процессе. Обосновывать отказ стороне не нужно (Постановление Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 г. № 16).
Если от договора отказывается заказчик, то он обязан оплатить фактически понесенные исполнителем расходы.

Статьей 32 Закона о защите прав потребителей предусмотрено право потребителя отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Пишите претензию если не ответят то иск в суд 

Исковое заявление необходимо оформить в соответствии с требованиями ст.ст. 131-132 ГПК РФ.В шапке нужно указать наименование суда, куда вы хотите направить свой иск, ваши ФИО, адрес регистрации и номер телефона, или если это организация, то указать юридическое лицо, адрес и данные представителя. Также указать данные ответчика, которые известны.
Далее изложить саму проблему и суть обстоятельств, выдвинуть требования и указать конкретную сумму, которую должен будет выплатить ответчик. Также нужно описать, как вы старались решить проблему самостоятельно.
Необходимо перечислить всех документы, которые будут приложены к заявлению.
В заключении нужно указать дату и подпись истца.

Здравствуйте, Вадим!

Ситуация действительно неприятная, и ваше возмущение вполне понятно. Законодательство РФ не регулирует жестко размер комиссии риелторов — это вопрос договорных отношений. Однако если вы не подписывали никаких документов о согласии на оплату услуг посредника, то формально у него нет законных оснований требовать деньги.

Если риелтор нигде не фигурировал в договоре, не предоставил акта оказанных услуг и, по сути, только переслал контакты собственника, можно попробовать оспорить этот платеж. Напишите риелтору, запросите официальный договор с ним, акт выполненных работ и попробуйте аргументировать, что услуги не были оказаны в должном объеме. В крайнем случае, можно обратиться в Роспотребнадзор, если деньги были уже переданы, и попытаться признать сделку навязанной услугой.

Но если перед сделкой вам направляли договор или соглашение о комиссии, и вы его хотя бы устно подтвердили, отказаться от оплаты будет сложнее. В любом случае, попробуйте пообщаться с риелтором и дать понять, что готовы спорить — возможно, это поможет снизить сумму.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.