Мне подарили дачу на ней остался жить мой брат круглогодично много

Здравствуйте ,мне подарили дачу .на ней остался жить мой брат ,круглогодично,много лет.я оплачиваю свет,взнос в СНТ каждый год.он взял с меня обещание не продавать мною эту дачу.я пообещала. Сестра наша старшая пообещала оплачивать его долги сама .Я ей дала Лицевой счёт в ТНС Энерго. Ее муж и она неоднократно просили продать им эту дачу за небольшие деньги.подарок был ,эта дача от нашей общей матери мне. Они говорили что Будут оплачивать при условии отдачи им дачи.или продажи им дачи. сейчас дав им данные я боюсь что они начнут какую-то процедуру минуя меня.они продали квартиру брата и выписали его ,он сейчас без прописки.могут они оплачивая свет,1).Прописать туда человека, этого моего брата ,который с ними заодно? И 2). Использовать факт оплаты света против меня.с целью прописать туда брата и отчуждения дачи у меня в их пользу.