Если договор аренды заключён на 11 месяц но с момента заключения договора

Question

Екатерина

Вт 04 фев. 2025

г. Салехард

Если договор аренды заключён на 11 месяц но с момента заключения договора

Если договор аренды заключён на 11 месяц, но с момента заключения договора уже прошло 20 месяцев, он несёт какую либо юридическую силу? Хозяин требует компенсацию за диван, при этом им при заезде был заплачет залог на сумму в размере стоимости жилья за 1 месяц. Подскажите пожалуйста имеет ли он право требовать компенсацию?

Ответы юристов:

1

Answer 1

Был в сети сегодня в 20:32

Сауленко Александр Васильевич

Адвокат

Консультации: 504

Отзывы: 22

Добрый день, Екатерина

Если срок договора аренды истек, но стороны продолжают его исполнять, то он считается продленным на неопределенный срок.

Насчет компенсации за диван - надо смотреть условия вашего договора и по какой причине (за какое повреждение дивана) требует компенсацию

04 фев. 2025 21:08

Екатерина

Автор вопроса

давно

Повреждение дивана естественное, на нём же спят, сидят паралон постепенно проседает (он не сломан, не порван) собственник требует компенсацию в размере 150 тысяч рублей, новый стоит дешевле. И на сколько я знаю если портится имущество естественным путём то оплата происходит в счёт арендной платы. Если он пойдёт в суд, какие последствия и есть шанс выйграть суд?

Был в сети сегодня в 20:32

Сауленко Александр Васильевич

Адвокат

Консультации: 504

Отзывы: 22

В данном случае скорее всего будет назначена экспертиза о причинах "порчи" дивана - естественный это износ или нет. Какой вывод сделает экспертиза такое будет и решение суда

06 фев. 2025 11:38