Добрый вечер Могу ли я претендовать на квартиру мужа его и его

Добрый день

Имущество же, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, считается их личной собственностью (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ).

Супруга не может претендовать на квартиру, потому что муж купили ее до брака. Неважно, в ипотеку или за наличный расчет.

Единственное может претендовать на квартиру если вместе тратились на квартиру (ремонт, покупка мебели, оплата супруги за ипотеку).

Если мой ответ был Вам полезен, поставьте пожалуйста лайк

Вот полный и достоверный ответ, А НЕ ДЕВЕ СТРОЧКИ…

 1. Правовой статус квартиры, полученной мужем в результате раздела имущества при разводе:

Квартира, которую муж получил в собственность в результате раздела имущества с первой супругой, является его личным имуществом. Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов до брака или в период брака по безвозмездной сделке (в вашем случае – раздел имущества по решению суда), признается его личной собственностью.

2. Возможен ли брачный договор только на одну квартиру?

Да, возможно заключить брачный договор, регулирующий режим только одной конкретной квартиры. Брачный договор может касаться как всего имущества супругов, так и отдельных объектов недвижимости или других активов.

 Согласно статье 42 Семейного кодекса РФ, супруги могут определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, порядок несения каждым из них семейных расходов, определение имущества, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также любые другие положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

3. Нужен ли вам брачный договор?

Это зависит от ваших личных предпочтений и обстоятельств. Брачным договором вы можете защитить себя от возможных споров относительно имущества в будущем. Например, в нем можно указать, что квартира остается в полной собственности мужа независимо от того, будете ли вы участвовать в погашении ипотеки или вносить какие-либо улучшения в недвижимость.

4. Что произойдет, если вы не заключите брачный договор?

Без брачного договора имущество, приобретенное в браке, включая ипотечную квартиру, будет считаться совместной собственностью супругов и подлежит разделу поровну при разводе, согласно статье 39 Семейного кодекса РФ.

Поскольку квартира была приобретена мужем до брака и передана ему в результате раздела имущества с бывшей супругой, она останется его личной собственностью. Тем не менее, если вы будете вкладывать средства в улучшение этой квартиры (ремонт, перепланировка и т.п.), суд может признать вашу долю в этом имуществе.

Если есть дополнительные вопросы, то задавайте!
Если ответ был полезен, то не забудьте отметить его лайком

Здравствуйте, Марина!

Если квартира была приобретена вашим мужем в ипотеку и оформлена на него после раздела имущества в первом браке, она считается его личной собственностью, если только ипотека не выплачивалась в вашем браке из общих средств. В таком случае у вас может возникнуть право на долю, пропорциональную внесённым платежам.

Что касается брачного договора, он действительно может касаться только одной квартиры и не распространяться на остальное совместно нажитое имущество. Это законный инструмент, позволяющий определить судьбу конкретного имущества в случае развода. Если ваш муж настаивает на таком соглашении, вы можете обговорить его условия так, чтобы они устраивали обе стороны.

Если у вас остались сомнения, важно взвесить все за и против перед подписанием. Составление договора — добровольное дело, и он не должен ущемлять ваши законные права.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.