Можно поинтересоваться у знакомых такая ситуация они по программе господержки купили

Добрый день

Нет, никаких юридических последствий и проблем не должно быть.

Если мой ответ был Вам полезен, поставьте пожалуйста лайк

Вот полный и достоверный ответ, А НЕ ДЕВЕ СТРОЧКИ…

1. Право собственности: Если ваш знакомый купил дом у своего отца по договору купли-продажи, то право собственности перешло к нему после государственной регистрации сделки в Росреестре. Это означает, что он является законным владельцем дома, и никто другой не может претендовать на него без законных оснований.

2. Регистрация брака: Важно уточнить, был ли брак между отцом и нынешней женой официально зарегистрирован на момент покупки дома вашим знакомым. Если нет, то текущая супруга не имеет права на имущество, приобретенное до брака, так как оно не считается совместно нажитым имуществом супругов.

3. Прокуратура: Прокуратура занимается вопросами нарушения закона, но в данном случае, если сделка была проведена правильно и зарегистрирована в установленном порядке, угрозы прокуратуры не имеют под собой юридической основы. Прокуратура не вмешивается в гражданско-правовые споры между частными лицами, если нет признаков преступления.

4. Переписка имущества: Требование текущей супруги о том, чтобы ваш знакомый переписал дом обратно на нее или на отца, незаконно. Перевод прав собственности возможен только через добровольную сделку (например, договор дарения или новый договор купли-продажи), но принудить кого-то сделать это невозможно.

Правовая основа:

Гражданский кодекс РФ:
  - Статья 209 ГК РФ: Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
  - Статья 218 ГК РФ: Право собственности на имущество переходит к другому лицу на основании договора купли-продажи.
  
Семейный кодекс РФ:
  - Статья 34 СК РФ: Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является их личной собственностью.

Рекомендации для вашего знакомого:

1. Документы: Вашему знакомому следует убедиться, что все документы по сделке купли-продажи дома оформлены правильно и находятся у него на руках. Это включает договор купли-продажи, акт приема-передачи и выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию права собственности.

2 Полиция/прокуратура: В случае угроз со стороны жены отца, ваш знакомый может написать заявление в полицию о неправомерных действиях. Полиция проведет проверку и примет меры, если будут выявлены признаки уголовного правонарушения.

Если есть дополнительные вопросы, то задавайте!
Если ответ был полезен, то не забудьте отметить его лайком

Здравствуйте, Надия!

Вашим знакомым не стоит переживать, если сделка была заключена законно, без нарушений и фиктивности. Если дом приобретен по программе господдержки, важно, чтобы были соблюдены все условия программы и подтверждена реальная оплата.

Жена отца, даже если она сейчас зарегистрирована с ним в браке, не имеет автоматического права требовать отмены сделки, если на момент продажи они не состояли в браке. Прокуратура не отменяет сделки – этим занимается суд, и то только при наличии веских оснований, например, если сделка была фиктивной, совершена под давлением или с нарушением законодательства.

Если угрозы продолжаются, вашим знакомым можно просто сохранять спокойствие и при необходимости проконсультироваться с юристом для защиты своих интересов.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.