Мы с женой хотим поменяться квартирами с ее родителями по договору

Здравствуйте! Мы с женой хотим поменяться квартирами с ее родителями по договору мены. В квартире родителей уже есть 1/3 жены, 1/3 отца и (1/3 матери приобретенная по договору дарения). Наша квартира приобретенная до брака 1/2 жена, 1/2 моя. В ФЗ о государственной регистрации написано что подлежат нотариальному удостоверению за исключением сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Вопрос: подлежит ли сделка нотариальному удостоверению.