Я являюсь заемщиком по ипотеке Квартира в строящемся доме в ДДУ

Здравствуйте! Я являюсь заемщиком по ипотеке. Квартира в строящемся доме, в ДДУ прописано, что у квартиры два собственника: я (заемщик) 1/3, созаемщик (НЕ супруг) 2/3 доли. Было подано заявление в СФР о распоряжении средствами мат.капитала как первоначального взноса. Получен отказ, со ссылкой на ФЗ, что в договоре фигурирует третье лицо (созаемщик). Правомерно ли мне отказали? Что делать в таком случае? Благодарю