У меня вопрос по наследству Мои родители построили новый дом сами

Здравствуйте, у меня вопрос по наследству. Мои родители построили новый дом, сами , на 4-х сотках земли. В 2022 году папа умирает, а мама на следующий год выходит замуж. Он пенсионер и она пенсионерка. На медосмотре ей ставят диагноз хроническая ишемическая болезнь сердца. Я задалась вопросом наследования. Так как отчиму и его семье дарить ничего не собираюсь. Отчим категорически против развода и его не даёт. Я замужем за военным и мы стоим в очереди на квартиру, оформить дом , пока, на себя не могу. Мне сказал нотариус , так как отчим пенсионер, ( если не дай бог, что то с мамой случится) он в суде может оспорить и завещание и дарственную. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в данной ситуации? Мама как заговорит про развод он устраивает истерики. Как нужно поступить в данной ситуации.