У меня такая ситуация квартира досталась от бабушки моей маме эта

Здравствуйте, у меня такая ситуация квартира досталась от бабушки моей маме , эта квартира дедушке давали (она не приватизирована ) главный квартира съмщик старшая дочь мамы , в этой квартире так же прописана жена маминого брата , а так же ее дочка , но брат умер раньше чем бабушка , сейчас они требуют продать квартиру и отдать им долю с этой квартиры ,как сделать так , что бы им ничего не досталась, ведь они копят долги в этой квартире за кварт плату и коммунальные услуги, и не живут там. И как возможно эту квартиру приватизировать если там долги?