Вопрос по аренде жилья Мы 3 5 года проживаем в квартире

Здравствуйте,вопрос по аренде жилья. Мы 3,5 года проживаем в квартире. Изначально об условиях договаривался мой муж с сыном хозяйки квартиры,он выступал в роли арендодателя. Договор не подписывался. И особые условия не обговаривались, арендодатель был счастлив что заезжает семья (мы). Хоть со слоном заезжайте,но на долго. Так как до этого квартира сдавалась по суточно и каких историй тут только не было. В том числе с выездом полиции. Аренда нами Платилась исправно и раньше срока, арендодатель звонил и под любыми предлогами просил заранее оплатить хоть по 5000 тысяч рублей,так как ему срочно нужны деньги . Мы платили без проблем. Но спустя 3 года приходит жена сына хозяйки квартиры и заявляет,что мы на протяжении трёх лет платим за квартиру не вовремя и с нами проблемы с самого начала заселения. Хотя такого не было. И принудительно с истериками просит заключить договор. Договор она заключает на своё имя,хотя к квартире ни какого отношения не имеет. И вообще она сказала, лучше б мы съехали и что им выгодно сдавать посуточно. Так они и хотят дальше. Договор заключили 16 апреля 2024 года. Налоги они не платят за сдачу жилья. В январе 2025 года она решили повысить арендную плату на 10000 тысяч рублей. Двухкомнатная квартира 53 квадратных метра в центральной части города. С 27000 тысяч рублей до 37000 тысяч рублей. Это законно? Мы на хорошем счету во всём доме,все соседи нас уважают и с окружающих домов тоже. Мы состоим в активистах по нашему микрорайону. Благополучная семья. Уезжать мы не хотим,нам удобно и школы рядом и дошкольные учреждения и окружение. И нам проблематично найти жильё за адекватные деньги,так как наличие более 2-ух детей всех пугает. Хоть дети и не пакостные. Как нам быть? Какие права мы имеем?