Приватный
Ср 25 дек. 2024
г. Калуга
Здравствуйте. Я арендую нежилое помещение, в котором находится салон красоты. По договору субаренды я сдаю в аренду рабочие места в этом салоне. Имею ли я право установить камеры наблюдение, в том числе в помещении где находятся эти рабочие места? Нужно ли мне получать согласия на обработку персональных данных от арендаторов? Необходимо ли составлять дополнительное соглашение к договорам субаренды, в котором указывать об установке камер? И за какое время нужно уведомить арендаторов об этом?
Здравствуйте. У вас есть право ставить камеры, но вам необходимо указать и разместить видных местах уведомления о том что ведется наблюдение. А также в договоре субаренде указать, что ведется видеонаблюдение. По времени 30 дней.
Добрый вечер.
Территория, занятая арендатором, является его частной собственностью на срок аренды. Арендатор вправе установить видеокамеру на своей территории для обеспечения безопасности работы своего бизнеса. Тем не менее, стороны также могут договориться о том, чтобы установка видеокамеры была предметом обсуждения и согласования в рамках договора аренды. Если в договоре аренды нет условий об установке и использовании видеокамер, то арендатор имеет право устанавливать видеокамеру на своей территории. В случае если арендодатель требует убрать видеокамеру, арендатор должен обосновать ее наличие и использование в рамках своей работы. В случае возникновения спорной ситуации, следует обратиться в суд. Уведомлять надо за 30 дней.
Если мой ответ был Вам полезен, поставьте пожалуйста лайк
Вот полный и достоверный ответ, а не две строчки…
Право на установку камер наблюдения
Согласно статье 616 ГК РФ, арендодатель имеет право производить улучшения арендованного имущества, если это не противоречит условиям договора аренды.
Установка камер наблюдения может быть рассмотрена как улучшение, направленное на обеспечение безопасности. Однако, если установка камер влияет на условия пользования помещениями арендаторами рабочих мест, это может потребовать согласования с ними.
Обработка персональных данных
Федеральный закон "О персональных данных" (№152-ФЗ) регулирует сбор, хранение и обработку персональных данных. Камеры наблюдения фиксируют изображения людей, что является обработкой их персональных данных.
Поэтому, для установки камер необходимо:
- Получить согласие на обработку персональных данных от каждого арендатора рабочего места.
- Разработать и утвердить локальные нормативные акты, регулирующие порядок обработки персональных данных.
- Обеспечить конфиденциальность и безопасность хранения данных.
Дополнительное соглашение к договорам субаренды
Рекомендуется заключить дополнительное соглашение к договорам субаренды, в котором указать:
- Цель установки камер наблюдения (например, обеспечение безопасности).
- Места размещения камер.
- Порядок обработки и хранения данных.
- Права и обязанности сторон в связи с установкой камер.
Уведомление арендаторов
Арендаторов необходимо уведомить о намерении установить камеры наблюдения заблаговременно, желательно за месяц или более. В уведомлении следует указать:
- Причины установки камер.
- Места расположения камер.
- Дату начала функционирования системы видеонаблюдения.
Заключение
Вы имеете право установить камеры наблюдения в арендованном помещении, если это не противоречит условиям договора аренды. Для обработки персональных данных необходимо получить согласие от арендаторов рабочих мест и разработать локальные нормативные акты. Дополнительно рекомендуется заключить соглашения с арендаторами, указывающие на установку камер, и заблаговременно уведомить их о планируемой установке.
Если мой ответ был полезен, то не забудьте отметить его лайком
Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
Для улучшения работы сайта и его взаимодействия с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера.