Приватный

Иван
Иван

Ср 25 дек. 2024

Город

г. Калуга

Я арендую нежилое помещение в котором находится салон красоты По договору

Здравствуйте. Я арендую нежилое помещение, в котором находится салон красоты. По договору субаренды я сдаю в аренду рабочие места в этом салоне. Имею ли я право установить камеры наблюдение, в том числе в помещении где находятся эти рабочие места? Нужно ли мне получать согласия на обработку персональных данных от арендаторов? Необходимо ли составлять дополнительное соглашение к договорам субаренды, в котором указывать об установке камер? И за какое время нужно уведомить арендаторов об этом?

Ответы юристов:
3
Пользователь не в сети
Был в сети вчера в 23:48

Здравствуйте.  У вас есть право ставить камеры, но вам необходимо указать и разместить видных местах уведомления о том что ведется наблюдение. А также в договоре субаренде указать, что ведется видеонаблюдение. По времени 30 дней.  

 

 

Пользователь не в сети
Был в сети вчера в 21:52

Добрый вечер.

 

Территория, занятая арендатором, является его частной собственностью на срок аренды. Арендатор вправе установить видеокамеру на своей территории для обеспечения безопасности работы своего бизнеса. Тем не менее, стороны также могут договориться о том, чтобы установка видеокамеры была предметом обсуждения и согласования в рамках договора аренды. Если в договоре аренды нет условий об установке и использовании видеокамер, то арендатор имеет право устанавливать видеокамеру на своей территории. В случае если арендодатель требует убрать видеокамеру, арендатор должен обосновать ее наличие и использование в рамках своей работы. В случае возникновения спорной ситуации, следует обратиться в суд. Уведомлять надо за 30 дней.

 

Если мой ответ был Вам полезен, поставьте пожалуйста лайк 

Пользователь не в сети
Был в сети сегодня в 00:03

Вот полный и достоверный ответ, а не две строчки…

 

Право на установку камер наблюдения
Согласно статье 616 ГК РФ, арендодатель имеет право производить улучшения арендованного имущества, если это не противоречит условиям договора аренды. 

Установка камер наблюдения может быть рассмотрена как улучшение, направленное на обеспечение безопасности. Однако, если установка камер влияет на условия пользования помещениями арендаторами рабочих мест, это может потребовать согласования с ними.

 

Обработка персональных данных
Федеральный закон "О персональных данных" (№152-ФЗ) регулирует сбор, хранение и обработку персональных данных. Камеры наблюдения фиксируют изображения людей, что является обработкой их персональных данных. 

 

Поэтому, для установки камер необходимо:

- Получить согласие на обработку персональных данных от каждого арендатора рабочего места.
- Разработать и утвердить локальные нормативные акты, регулирующие порядок обработки персональных данных.
- Обеспечить конфиденциальность и безопасность хранения данных.

 

Дополнительное соглашение к договорам субаренды
Рекомендуется заключить дополнительное соглашение к договорам субаренды, в котором указать:

- Цель установки камер наблюдения (например, обеспечение безопасности).
- Места размещения камер.
- Порядок обработки и хранения данных.
- Права и обязанности сторон в связи с установкой камер.

 

 Уведомление арендаторов
Арендаторов необходимо уведомить о намерении установить камеры наблюдения заблаговременно, желательно за месяц или более. В уведомлении следует указать:

- Причины установки камер.
- Места расположения камер.
- Дату начала функционирования системы видеонаблюдения.

 

Заключение

Вы имеете право установить камеры наблюдения в арендованном помещении, если это не противоречит условиям договора аренды. Для обработки персональных данных необходимо получить согласие от арендаторов рабочих мест и разработать локальные нормативные акты. Дополнительно рекомендуется заключить соглашения с арендаторами, указывающие на установку камер, и заблаговременно уведомить их о планируемой установке.

 

Если мой ответ был полезен, то не забудьте отметить его лайком

Цены на дистанционные или on-line услуги

Ответ на письменный вопрос на сайте

Ответ на письменный вопрос на сайте

бесплатно / от 279 ₽
Задать вопрос
консультация по телефону горячей линии

Первичная консультация по телефону горячей линии в общем порядке

Консультация юриста в чате

Консультация юриста в чате

бесплатно / от 500 ₽
Найти юриста
Подготовка документа

Подготовка документа через сервис заказа документа

Удаленная индивидуальная консультация

Удаленная индивидуальная консультация по телефону

Правовой анализ ваших документов

Правовой анализ ваших документов с заключением и ответом на вопросы

Заказ юридических услуг онлайн

Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов

girl Оформить заявку
Консультация с юристом по телефону
Заказ юридического документа онлайн
Проверка и анализ документов
girl
Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Согласен с Условиями обработки персональных данных и Пользовательским соглашением
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Последние консультации
Вс 14 дек. 2025 19:24
Является ли комментарий в интернете с оскорблением клеветой
Является ли комментарий в интернете с оскорблением клеветой?
2 ответа
Вс 14 дек. 2025 21:43
Алименты с безработного инвалида: расчет выплат на ребенка с 2026 года
В разводе с 2020, есть ребенок 2020 года, алименты выплачиваются с
2 ответа
Вс 14 дек. 2025 19:24
Является ли комментарий в интернете с оскорблением клеветой
Является ли комментарий в интернете с оскорблением клеветой?
2 ответа
Темы справочных материалов