В браке муж получил по наследству квартиру позже её продал

Здраствуйте!

Личное имущество супругов

Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам (наследование, дарение, приватизация), признается личной собственностью этого супруга. Таким образом, квартира, полученная мужем по наследству, является его личной собственностью.

Совместное имущество супругов

Однако, согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, доходы, полученные каждым из супругов от использования своего личного имущества, являются совместным имуществом супругов. То есть, если муж продаст унаследованную квартиру и использует вырученные деньги для покупки другого имущества (например, участка), то это новое имущество может считаться совместно нажитым, поскольку доход от продажи личного имущества (квартиры) стал частью общего бюджета семьи.

Судебная практика

Судебная практика по этому вопросу неоднозначна. Некоторые суды считают, что если личное имущество одного из супругов было продано и на вырученные деньги куплено другое имущество, то последнее остается личным имуществом супруга, которому принадлежало первоначальное имущество. Другие суды придерживаются мнения, что новое имущество становится совместно нажитым, если доказано, что на его покупку пошли средства, накопленные в период брака.

Как доказать, что участок был куплен на личные средства мужа?

Чтобы доказать, что участок был куплен исключительно на личные средства мужа, полученные от продажи унаследованной квартиры, необходимо предоставить документы, подтверждающие происхождение этих средств. Это могут быть договоры купли-продажи, банковские выписки, свидетельства о праве на наследство и прочие документы, которые покажут, что деньги, использованные для покупки участка, поступили именно от продажи личного имущества мужа.

Статья 37 Семейного кодекса РФ

Важно отметить, что в соответствии со статьей 37 Семейного кодекса РФ, суд может признать имущество, приобретенное одним из супругов в браке за счет личных средств, его личной собственностью, если будет доказано, что эти средства действительно являлись личными и не смешивались с общими средствами супругов.

Заключение

Если участок был куплен на деньги, полученные от продажи унаследованной квартиры, то вопрос о том, является ли он совместно нажитым имуществом или личным имуществом мужа, решается в зависимости от конкретных обстоятельств дела и представленных доказательств. Чтобы избежать споров в будущем, рекомендуется заключать брачный договор, где будут четко определены права на имущество, приобретаемое в браке.

Если мой ответ был полезен, то не забудьте отметить его лайком     

Добрый вечер

Вам надо в суде подтвердить документально, что новая квартира куплена за такую же сумму за сколько продана старая квартира, которая вам досталась по наследству.

Если мой ответ был полезен Вам, поставьте пожалуйста лайк

Здравствуйте, Полина!

Вопрос о том, считается ли участок, приобретённый на деньги от продажи наследованного имущества, личной собственностью мужа или совместно нажитым имуществом, требует рассмотрения с точки зрения семейного законодательства России.

1. Наследство как личное имущество

Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов по наследству, считается его личной собственностью. Это означает, что квартира, полученная вашим мужем по наследству, изначально не входила в состав совместно нажитого имущества.

2. Продажа наследованного имущества

Если наследованная квартира была продана, деньги, полученные от её продажи, также считаются личной собственностью мужа, при условии, что:

• Эти деньги не смешивались с общими семейными средствами.
• Можно доказать, что они были использованы для приобретения нового имущества (например, второй квартиры, а затем участка).

3. Приобретение нового имущества

По закону имущество, приобретённое на личные средства одного из супругов, остаётся личной собственностью этого супруга. Однако для этого нужно подтвердить, что деньги от продажи наследованной квартиры были использованы для покупки участка. Это подтверждается документами, такими как:

• Договоры купли-продажи (первой квартиры, второй квартиры и участка).
• Платёжные документы (например, банковские выписки или расписки о передаче денег).

Если муж может доказать, что участок был куплен исключительно на средства от продажи наследованной квартиры, то участок будет считаться его личной собственностью.

4. Сложности с доказательством

Если деньги от продажи наследованного имущества были смешаны с общими средствами семьи (например, использовались для совместных расходов или хранились на общем счёте), то участок может быть признан совместно нажитым имуществом. В таком случае при разводе он будет подлежать разделу.

5. Что можно сделать?

• Если вы хотите уточнить статус участка, важно ознакомиться с финансовыми документами: договорами купли-продажи, банковскими выписками и т.д.
• Если есть сомнения в том, на какие средства приобретён участок, можно обратиться в суд. Суд будет исследовать происхождение денег и принимать решение, является ли имущество личным или совместным.

6. Резюме

Участок, купленный на деньги от продажи наследованного имущества, считается личной собственностью мужа, если он может это доказать. Но если деньги были смешаны с общими средствами семьи, участок может быть признан совместным имуществом.

С наилучшими пожеланиями,
Хабас Феликсович.