Как вернуть залог при выезде со съемного жилья В договоре есть пункты

Как вернуть залог при выезде со съемного жилья? В договоре есть пункты со следующим содержанием: 1) О предстоящем освобождении снимаемой в аренду квартиры оповестить Арендодателя не менее, чем за 4 недели. *более нет никаких сносок, а-ля "в противном случае штраф, неустойка" и тд. 2) При подписании договора Арендатором вносится Арендодателю оплата за месяц вперед в размере ..., а также залоговая сумма 12 500, которая возвращается Арендатору при выезде его из квартиры. Ситуация: Я сообщила хозяину квартиры о съезде в связи с потерей работы. Планировала съехать в ближайшие несколько дней и подыскать жилье дешевле. Хозяин обозначил сроки освобождения квартиры (через 5 дней съехать) и отказался возвращать залог, т.к. я прожила в квартире менее 6 мес (условие не было оговорено или по крайней мере я этого не помню, в договоре также не прописано) и не сообщила о съезде заранее (в договоре не прописано, что залог может быть страховкой от внезапного съезда).