У меня очень важный вопрос У меня отец арендовал место заключив

Здравствуйте, у меня очень важный вопрос. У меня отец арендовал место заключив трудовой договор где прописано что если он уходит не проработав там 1 год ему не вернется депозит в размере 70к рублей. А когда папа узнал что рекламу поставить невозможно согласно закону о рекламе, так как места нету он скзаал что уходит и ему не вернули эти 70к. Есть какой т закон согласно которому арендодатель должен вернуть эти деньги? Заранее спасибо большое!