Хочу купить гараж на который есть только членская книжка несуществующего на

Здраствуйте!

Да, узаконивание гаража, на который имеется только членская книжка несуществующего кооператива, возможно, однако процесс может быть сложным и потребует определенных усилий.

Проверка статуса земельного участка и строения

Первым делом убедитесь, что земельный участок, на котором расположен гараж, принадлежит кооперативу или выделен ему ранее. Также проверьте, зарегистрирован ли сам гараж как объект недвижимости.

Узнайте статус кооператива

Если кооператив прекратил свое существование, выясните, кто теперь владеет земельным участком, где расположен гараж. Это может быть муниципалитет или другое юридическое лицо. Свяжитесь с местной администрацией для уточнения информации.

Получение документов на землю

Если земля под гаражом не оформлена должным образом, начните процедуру оформления земли. Для этого обратитесь в местную администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или аренду. 

Вам понадобятся следующие документы:

- Заявление.
- Копия паспорта.
- Членская книжка кооператива.
- Документы, подтверждающие оплату паевых взносов (если имеются).
- Кадастровый паспорт на гараж (если есть).

Оформление права собственности на гараж

После получения прав на землю можно приступить к оформлению права собственности на сам гараж. 

Для этого выполните:

1. Проведите техническую инвентаризацию гаража. Обратитесь в БТИ (Бюро технической инвентаризации) или другую уполномоченную организацию для составления технического плана.
 

2. Поставьте гараж на кадастровый учет. Подготовленный технический план предоставьте в Росреестр вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет.
 

3. Зарегистрируйте право собственности на гараж. После постановки на кадастровый учет подайте заявление в Росреестр о регистрации права собственности. К заявлению приложите:
  - Технический план.
  - Документ, подтверждающий право на землю.
  - Чек об оплате государственной пошлины.
 

Если мой ответ был полезен, то не забудьте отметить его лайком

Добрый день

Членская книжка не даёт право на приватизацию и ещё, если земли принадлежат кооперативу, то ни когда гараж не приватизируете и ни какой кадастровый инженер не поможет, так же даже если вы купите по членской книжкеч предыдущий хозяин все равно может подать в суд и заявить на него права, так как у первого хозяина как правило есть документ подтверждающий выдачу этого гаража именно ему.

Если мой ответ был Вам полезен, поставьте пожалуйста лайк