Здравствуйте. Если в экспертизе установлена вина застройщика, то он несет ответственность. Вы имеете право потребовать устранить недостатки или попросить компенсацию. Для этого вам необходимо сначала написать претензию, после чего иск в суд.
При необходимости могу вам помочь составить данный документ. Можете написать мне на электронную почту, вацап и телеграмм они привязаны к номеру телефона который указан в профиле.