Земельное право В 1997 г родители приобрели в равной доле каждый

Здравствуйте. Вам необходимо получить вторую долю в наследство, а уж потом обратится в Росреестр с заявлением об объединении земельных участков.

Доброе утро

Если в свидетельстве на право собственности на землю выданном до 1998г. указано неверное отчество, то для его исправления необходимо обратиться в орган регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом, который производил регистрацию данного свидетельства. Можно обратиться как лично, так и через представителя, например, нотариуса.

Что касается вступления в наследство, согласно ст. 1116 ГК РФ установлен шестимесячный срок для принятия наследства. Если наследник не принял наследство и не отказался от него в течение установленного срока, он считается принявшим наследство. Однако, отсутствие исправленного свидетельства на право собственности на землю может затруднить процесс принятия наследства.

Если мой ответ был полезен Вам, поставьте пожалуйста лайк

Вот полный и достоверный ответ, а не две строчки…

1. Право собственности на землю: Ваши родители приобрели земельный участок площадью 28 соток, при этом каждому из них принадлежало по 14 соток. На основании этого были выданы отдельные свидетельства о праве собственности на каждую часть земельного участка.

2. Наследование: После смерти родителей вы открыли наследственное дело, однако сразу не оформили документы на получение наследства. Участок оставался бесхозным в течение пяти лет, после чего он был снят с учета.

3. Постановка на кадастровый учет: Вы обратились через МФЦ для постановки участка на учет как ранее учтенного, но на учет была поставлена только половина участка – 14 соток.

Можно ли сначала получить свидетельство на право наследства на участок 14 соток, а затем обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки?

Да, вы можете поступить таким образом. Сначала получите свидетельство о праве на наследство на ту часть участка, которая уже стоит на учете (14 соток). Затем обратитесь в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки. Согласно статье 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», технические ошибки могут быть исправлены по заявлению заинтересованного лица. Вам потребуется представить документы, подтверждающие ваше право на оставшуюся часть участка (например, старое свидетельство о праве собственности).

Нужно ли исправить ошибку до получения свидетельства?

Нет, исправление ошибки не является обязательным условием для получения свидетельства о праве на наследство. Вы можете сначала получить свидетельство, а потом заняться исправлением ошибки. Однако, чем раньше вы исправите ошибку, тем меньше проблем возникнет в будущем.

Может ли посторонний человек оформить оставшиеся 14 соток земли в собственность?

Теоретически да, но вероятность этого крайне мала. Чтобы кто-то мог оформить эти 14 соток в собственность, ему придется пройти процедуру межевания, согласования границ и оформления права собственности. При этом ваш интерес к участку будет очевиден, и любой добросовестный приобретатель должен проверить наличие прав других лиц на этот участок. Если же кто-то попытается оформить эту землю незаконно, вы сможете оспорить такое оформление в суде.

Если мой ответ был полезен, то не забудьте отметить его лайком