Добрый вечер Подскажите как можно прекратить исполнительное производство по долгам за квартиру

Здраствуйте!

Основания для прекращения исполнительного производства

1. Погашение долга  
  Самый очевидный способ прекратить исполнительное производство — полностью погасить задолженность. После погашения долга судебный пристав-исполнитель обязан закрыть исполнительное производство.

2. Признание должника банкротом  
  Если должник признан банкротом, то исполнительное производство прекращается в соответствии с Федеральным законом №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Банкротство физического лица предполагает списание долгов, однако это сложный и длительный процесс, требующий участия финансового управляющего и соблюдения ряда условий.

3. Истечение срока давности исполнения решения суда  
  Согласно статье 21 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», срок предъявления исполнительного документа к исполнению составляет три года со дня вступления в законную силу решения суда. Если взыскатель не предъявляет исполнительный лист в течение трех лет, то исполнительное производство может быть прекращено.

4. Смерть должника  
  Исполнительное производство прекращается в случае смерти должника, если обязательство не связано с личностью умершего и может быть передано наследникам. Однако долги переходят к наследникам в пределах стоимости унаследованного имущества (статья 1175 ГК РФ).

5. Заключение мирового соглашения между сторонами  
  Стороны могут заключить мировое соглашение, утвержденное судом, в котором будут урегулированы условия погашения долга. На основании мирового соглашения исполнительное производство прекращается (часть 2 статьи 439 ГПК РФ).

6. Отмена или изменение судебного акта, на основании которого выдан исполнительный лист  
  Если решение суда, на основании которого возбуждено исполнительное производство, отменено или изменено, то исполнительное производство подлежит прекращению (пункт 4 части 2 статьи 43 Федерального закона №229-ФЗ).

7. Возвращение исполнительного листа взыскателю  
  В некоторых случаях судебный пристав-исполнитель может вернуть исполнительный лист взыскателю, если невозможно установить местонахождение должника или его имущество. Это основание предусмотрено частью 1 статьи 46 Федерального закона №229-ФЗ.

8. Принятие судом отказа взыскателя от взыскания  
  Если взыскатель отказывается от дальнейшего взыскания, суд может принять такой отказ, и исполнительное производство прекратится (часть 1 статьи 439 ГПК РФ).

9. Другие основания, предусмотренные законодательством  
  Законодательство может предусматривать иные основания для прекращения исполнительного производства, например, ликвидация юридического лица-должника или заключение договора уступки права требования, если новый кредитор отказывается от взыскания.

Как действовать в вашей ситуации

1. Оцените свои возможности: Если у вас нет желания платить долг, рассмотрите вариант признания себя банкротом. Это позволит избавиться от обязательств перед кредиторами, но потребует значительных усилий и затрат.

2. Проверьте срок давности: Узнайте, когда был вынесен судебный акт и когда началось исполнительное производство. Если прошло более трех лет, и взыскатель не предъявлял исполнительный лист, вы можете попытаться прекратить исполнительное производство на этом основании.

3. Попытайтесь договориться с родственниками: Возможно, удастся найти компромиссное решение, например, заключить мировое соглашение или договориться о реструктуризации долга.

Если мой ответ был полезен, то не забудьте отметить его лайком                

Здравствуйте. Вам необходимо отменить судебные приказы о взыскании задолженности

Второе: обратится в ук за перерасчетом.

Третье: если вы там прописаны, то снятся с учета (если собственник передать ее другим собственникам).

 При необходимости могу помочь составить данный документ. Можете написать мне на электронную почту, вацап и телеграмм они привязаны к номеру телефона который указан в профиле.

Здравствуйте, Артём!

Прекращение исполнительного производства по долгам за квартиру возможно в некоторых случаях, но для этого нужно определить правомерность вашего привлечения к ответственности за долг. Давайте разберёмся:

1. Кто обязан платить долг?

Долги за квартиру по коммунальным услугам или иным обязательствам, как правило, «привязаны» к собственнику недвижимости.

• Если вы наследовали квартиру, то вместе с правами вы унаследовали и обязанности, в том числе долги за коммунальные услуги.
• Если вы не являетесь собственником (например, проживаете или прописаны, но права собственности не оформлены), взыскание долга с вас неправомерно.

2. Можно ли оспорить долг?

Обжалование возможно, если:

• Вы не наследовали квартиру официально (не приняли наследство, не оформляли право собственности).
• Долг возник до момента вашей ответственности, т.е. если он образовался до того, как вы стали собственником. В таком случае взыскание долга возможно только с предыдущего собственника.

Рекомендации:

• Запросите у управляющей компании/ТСЖ расшифровку долга (периоды, суммы, кому принадлежат начисления).
• Убедитесь, что начисления относятся к периоду, когда вы стали ответственным за квартиру.

3. Как прекратить исполнительное производство?

Если долг действительно не ваш, вы можете:

Подать заявление об обжаловании судебного акта:

• Если решение о взыскании вынесено судебным приказом, его можно отменить.
• Срок для отмены — 10 дней с момента получения приказа. Но если вы узнали о решении позже, можно восстановить срок, подав соответствующее заявление.

Обратиться к судебным приставам:

• Если исполнительное производство открыто, напишите заявление о прекращении взыскания, указав, что долг не относится к вам (например, приложите документы о периоде возникновения долга).

Подать иск в суд:

• Если приставы откажут, обратитесь в суд с иском о признании исполнительного листа недействительным или с заявлением о прекращении взыскания долга.

4. Дополнительные варианты

Если долг подтверждён и нельзя обжаловать:

• Попробуйте договориться с управляющей компанией или ТСЖ о реструктуризации долга (разбивке суммы на частичные платежи).
• Если у вас отсутствуют доходы и имущество, вы можете обратиться в суд с заявлением о банкротстве физического лица (долги от 50 000 рублей).

5. Заключение

Чтобы прекратить исполнительное производство:

1. Убедитесь, что долг обоснован (связан с вашей ответственностью).
2. Если долг не ваш — оспорьте судебный акт или решение приставов.
3. Если долг ваш, рассмотрите варианты реструктуризации или банкротства.

С наилучшими пожеланиями,
Хабас Феликсович.