Оформили семейную ипотеку под строительство дома Для банка застройщик 1 аккредитованный по

Оформили семейную ипотеку под строительство дома. Для банка застройщик 1 аккредитованный, по факту строит застройщик 2, также оформлен договор подряда, он же продавец участка. 1м траншем взяли землю, залили фундамент. 2м траншем должен быть готов дом, но не достроил, готовы только стены. Сроки указаны 31.08.24, но не позднее 2х лет с момента оформления договора подряда (15.05.26). Застройщик кормит завтраками, сливается, боимся не успеть достроить в сроки, в ином случае % по ипотеке поднимет банк. Хотим достроить сами, но не знаем как лучше поступить. Связывались с застройщиком 1, говорит я не подписывал документы,подпись 2й подделал, будете судиться, посадят его (2го) за мошенничество на 2 года и ничего никто не достроит. Спасибо